房子过不了户去公证处公证可以吗？-法师兄

房子过不了户去公证处公证可以吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 18:43:07 307 人看过

房产虽可依法办理公证手续，但在相关文书公证后却未完成过户事项，此类情形在法律层面上并不具备效力。

在此，需要明确指出的是，公证仅能代表该项协议所带来的法律效力，而并非对房屋本身的权属认证。

根据我过现行的相关法规政策规定，不动产的权属认定采取的是登记注册制度，倘若缺乏相应的产权证明文件，便无法确保对房屋的所有权。

因此，即使房屋交易所已办理了公证手续，也应将其最终的权利转移和登记过程视为关键环节。

否则，若未能实现产权登记，可能致使您自身的合法权益遭受损害

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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