一、低价租赁合同合法吗
低于市场价格的百分之五十,各种有效票据,如果认定明显不合理低价是可以解除合同的。但是不能说该低价租赁合同是违法的,如果双方都接受,那就没事。
二、租房合同有效和无效的情况
租房合同满足以下条件就有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
有下列情形之一的,租房合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
三、租赁合同只有签字有效吗
租房合同只签字是具有法律效力的。对于合同的签署方式,法律并没有明文的限制,一般情况下签字就足够代表本人。当然如果双方在协议中明确的约定,必须按手印生效或者签字加手印才生效的,不按手印只签字,合同不生效。但如果合同中没有就此特别说明,签字就可以。实践生活中,很少有在合同中约定按手印生效,但却经常会被要求在签字的同时按手印。这是基于目前的技术水平,伪造指纹比仿冒笔记更困难,进行指纹鉴定比笔迹鉴定也更可靠,是出于发生纠纷时一方不认可的情况下,作为证据出示的目的,而不是为了使合同有效。以上是针对自然人来讲,如果租房合同一方是公司,则要以公司盖章为准,公司工作人员的签字难以代表公司,在公司对该合同不认可的情况下,租房合同不可以约束公司。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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合同中标价低于合同中标价合法吗?湖南在线咨询 2022-06-09合同的价格低于中标价的,只要合同符合法其他法律规定的,签订的合同是合法的。招投标活动中的合同价是指,招标人向中标人发出中标通知书后,双方订立书面合同的价格。中标价是指,中标通知书中载明的中标价格,中标价实质上是投标人编制投标文件的投标价。