因为抵押权不能脱离主债权而存在。

1、抵押权的不可分性：

（1）主债权未受全部清偿，抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权。

（2）主债权被分割或部分转让，各债权人可就其享有的债权份额行使抵押权。

2、最高额抵押权的不可分性：最高额抵押权本身是为了担保主债权的实现，所以是具有从属性，即从属于主债权。而不可分性是指抵押权不能脱离主债权而存在。

最高额抵押权如何实现

（1）债权得确实存在。

与普通抵押权是针对特定债权设立抵押不同，最高额抵押权所担保的债权具有不特定性和不稳定性，在最高额抵押权确定之前，其担保的主债权处于不停变动之中，债务有随时发生的可能，也有随时被清偿的可能，因此，抵押权人主张抵押权时，除了证明最高额抵押权的存在之外，还必须证明债权的客观存在，如不能证明债权的确实存在，人民法院或其他有关部门则不能支持其行使最高额抵押权的要求。

（2）有债权已届清偿期而未获清偿。

抵押权人行使最高额抵押权，除了证明抵押权的有效存在以外，还必须证明所主张的债权已届履行期限，也就是债权已到期。

债权债务关系的履行期限是债权人与债务人之间设定的债务人履行义务的期限，在履行期限届满前，债权人依照约定是无权要求债务人履行债务的，债务人有权拒绝债权人要求提前履行的请求。

对履行期限不明确的，依我国有关规定，债权人虽然可以随时要求债务人履行，但应当给对方必要的准备时间。

对约定履行期限的债权人应提供有效的约定证明，证明其债权已到履行期限而债务人没有履行；

如债务履行期限不明确，债权人就应提供有效的催要证明，证明债务人经催要而未履行。

只有在债权到期而未获清偿的情况下，抵押权人才可以行使最高额抵押权。

依据《民法典》的规定，最高额抵押是指为了担保债务的履行，在抵押财产最高额度内，抵押人为对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

《民法典》第四百二十一条，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。