首先,安置房的定义是政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时,由政府建设的安置房。安置对象是城镇被拆迁居民,包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快,政府迫切需要建设更多的安置房,以满足被拆迁户的需要。
安置房是指在拆迁划拨土地、非公益性项目、城市基础设施建设、军事设施建设等过程中,以本市户籍居民(含从事占用的居民)建造的住宅。二是安置房的特点是:安置房享受土地划拨、减收费用等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地被拆迁居民家庭。
与普通商品房相比,安置房最大的特点是购买对象具体,交易时间有限,即只有符合条件的人才有资格购买安置房,且被拆迁人在取得安置房房产证后一定期限内(一般为5年)不得将房屋转让给他人。
虽然买卖双方先签订买卖合同,办理付款和房屋交接手续,5年后再办理房屋过户手续,并不违法,属于法律行为;但与普通商品房相比,安置房交易风险较大。拆迁安置过渡期,是指从被拆迁人或者房屋承租人将被拆迁房屋移交拆迁人之日起,至被拆迁房屋迁入拆迁人提供的安置房之日止的期间,由拆迁当事人签订拆迁补偿安置协议约定。根据相关法规政策,安置房一般分为两类:
一类是配套商品房或因重大市政项目居民搬迁而购买的中低价商品房。如拆除黄浦江两岸的世博会。根据相关规定,被安置人取得此类配套商品房的,房屋产权属于个人,但取得所有权后5年内不能上市交易。
-
拆迁安置房有哪些显著特点
213人看过
-
拆迁安置房有哪些显著特点
383人看过
-
房产证具有什么显著特点
62人看过
-
房产证具有什么显著特点
261人看过
-
房产证具有的显著特点
89人看过
-
什么是回迁安置房,回迁安置房有什么特点
409人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证的显著特点有什么西藏在线咨询 2023-04-281.购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2.作为证书之一种,房产证具有以下显著特点: (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独
-
请问请问安置房的特点是什么?云南在线咨询 2022-05-06安置房的定义安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、
-
安置房产权有什么特点宁夏在线咨询 2022-04-26安置房相对于商品房来说质量比较低、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权、安置房交易时间受限、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或
-
安置房产权又有什么特点?广西在线咨询 2022-05-04安置房相对于商品房来说质量比较低、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权、安置房交易时间受限、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或
-
国治安管理处罚具有哪些显著特点吉林省在线咨询 2023-01-211、从处罚主体看,我国治安管理处罚实行“一元制”的处罚体制,我国治安管理处罚权集中由公安机关行使。 2、从处罚程序看,我国治安管理处罚完全采用行政处理程序。 3、从制裁的角度看,我国治安管理处罚属于中间制裁。我国的治安管理处罚作为较重的一种行政处罚,与刑罚有着密切的关系。在我国法定的制裁手段体系中,治安管理处罚属于中间制裁。 4、从处罚的强制性看,我国治安管理处罚具有警察强制性。