离婚后房子未过户，如何解决分割问题？-法师兄

离婚后房子未过户，如何解决分割问题？

来源：互联网时间： 2023-08-09 21:22:30 122 人看过

没有房产证的房子分割方式如下：

（一）房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。

但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况；

参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

（二）房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋，离婚房子分割如下：

人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。

对分得部分产权房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。

对夫妻双方均主张房屋部分产权的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。

根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。

离婚后父母买房子如何分割

离婚后父母买房子分割如下：

1、如果是一方父母全款购买的房屋，如果房产证上登记了夫妻双方的名字，离婚时将按夫妻共同财产处理；

2、双方协商分割，协商不成由法院判决；

3、一方名称登记的，视为赠与一方，离婚时归产权登记人所有。

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；

按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一、如何解决离婚后财产分割问题离婚时对于财产分割问题的处理：（一）夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。（二）夫妻共同财产分割原则：1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定；2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%；3、兼顾弱者和妇女权益原则；4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。二、法律婚姻但未事实婚姻可以离婚吗可以离婚，已经形成法律婚姻的，就必须通过离婚登记来解除婚姻关系。事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义是男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义是没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。事实婚姻还存在，自1994年2月1日以后，尽管我国《民法典》不再承认事实婚姻，但这并不代表法

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