北京房源核查需要准备哪些材料-法师兄

北京房源核查需要准备哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 00:10:11 456 人看过

房源核验所需材料：（1）填写存量房源核验申请表；（2）房产证原件及复印件；（3）房产所有人身份证及复印件；

（4）中心交付房上市交易登记表由中心交付房提供；

（5）委托经纪公司还需填写房源核查委托书、个人照片和房屋照片；

房屋供应情况如何房源清查是指交易的二手房。无论是个人交易还是通过经纪公司进行交易，都需要先向政府部门申请核实房屋供应的真实性，然后才能公布并实现交易。这是为了确保二手房交易安全，保护买卖双方利益，杜绝虚假二手房。

房源核查的内容是什么

（1）核查房屋证上的房产证号（或房地产证号）和房屋权利人是否与房屋登记簿（或房地产登记簿）记载的信息和系统信息一致或权属档案等不动产登记资料）；

（2）核实房屋是否查封、异议登记、抵押等限制交易信息；

（3）反馈房屋的位置、建筑面积、规划用途等基本信息，记录在房屋登记簿（不动产登记簿或所有权档案）中。

在完成网签前，通过审核的房屋可以在市住房和城乡建设委员会网站上公布房屋信息，存量房交易服务平台根据不动产登记信息动态更新房屋权属状况。（1）业主可以委托房地产经纪公司进行网上核查。

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