房产继承需要办理哪些手续？-法师兄

房产继承需要办理哪些手续？

来源：互联网时间： 2023-07-06 14:44:06 233 人看过

房屋继承具体手续的办理流程如下：

1、由继承人向被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、继承人到公证处办理房产继承公证；

3、携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

房屋继承程序

一．继承手续程序

1先到公证处办理房产继承公证。

2再到房产交易中心办理房产继承手续。

二办理继承公证所需资料

1被继承人的死亡证明。

2继承人的身份证明。

3被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

4被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

5公证费：一半继承1％；全部继承2％。

三转移登记需提交资料

1房屋权属转移申请表；

2申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；

3房屋所有权证；

4继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；

5房屋所有权证配图。

四税费项目

登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

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