房屋继承具体手续的办理流程如下:
1、由继承人向被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、继承人到公证处办理房产继承公证;
3、携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
房屋继承程序
一.继承手续程序
1先到公证处办理房产继承公证。
2再到房产交易中心办理房产继承手续。
二办理继承公证所需资料
1被继承人的死亡证明。
2继承人的身份证明。
3被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
4被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
5公证费:一半继承1%;全部继承2%。
三转移登记需提交资料
1房屋权属转移申请表;
2申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);
3房屋所有权证;
4继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);
5房屋所有权证配图。
四税费项目
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
-
房产继承需要办理哪些手续
128人看过
-
房产继承要办理哪些手续
305人看过
-
房产继承要办理哪些手续
300人看过
-
房产继承要办理哪些手续?
497人看过
-
房产继承公证需要办理哪些手续
161人看过
-
办理房产继承手续需要哪些材料
343人看过
房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
-
继承房产需要办理哪些手续?河北在线咨询 2022-05-30继承房产过户需要的手续有: 1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等。
-
房产继承需要办理哪些手续?台湾在线咨询 2022-04-20要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理继承房屋过户手续: 1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具 2.继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具) 3.当然,继承人的身份证件也是少不了的
-
房产继承需要办理哪些手续台湾在线咨询 2022-02-22房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。
-
办理房产继承需要哪些手续?新疆在线咨询 2022-05-12办理房产继承需要的手续: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证; 3、办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与
-
办理房产继承需要哪些手续山东在线咨询 2022-04-20继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。 取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户,。重办继承人名字房产证。 费用:评估费千分之六,依据评估价交纳2%公证费,过户有几百元手续费。