宅基证面积出现问题应该如何解决-法师兄

宅基证面积出现问题应该如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-09 07:48:57 222 人看过

一、宅基证面积出现问题应该如何解决

宅基地确权超面积必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。

当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。

二、宅基地确权需要提供什么资料

1．原集体土地使用证原件或宅基地批准文件；

2．申请人身份证、户口本原件和复印件；

3．村委会相关证明材料（宅基地使用村农民集体所有土地，办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意）；

4．其它相关证明材料：

（1）原有土地证但户口后来迁出的，需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件；

（2）本集体经济组织内部合法买卖房屋的，需提供房屋买卖协议原件；

（3）继承的，需提供派出所（村委、医院）出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件；

（4）分家析产的，需提供分家析产的有关证明原件。

5．与宅基地确权相关的其他材料。

三、宅基地确权纠纷的时间期限

农村宅基地的确权时间是如果是向人民法院起诉确权的，时间为三年；但如果自宅基地权利受到损害之日起时间已经超过二十年的，一般人民法院就不再予以保护。

根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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