申请人：xxxXX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)；经营住所地：涞水县XX号院；法定代表人：XX有，执行董事。
产权人：xxxXX国投房地产开发有限公司(以下简称XX公司)；注册地：xxx市顺义区北务镇政府街9-208号；法定代表人：XX茹，执行董事。
申请请求：申请XX国有土地使用权证项下涞水县府前街土地使用权进行异议登记。
事实和理由：
1、异议人XX公司系在石家庄市工商局注册设立并经市建设局颁发房地产开发资质证书的有限责任公司法人企业，营业执照号：1XX
2、XX公司法定代表人XX有经过前期准备及谈判，于2010年4月15日与XX公司订立《关于府XX以北旧城改造项目合作协议》一份，同年5月15日，三方(含中间人郭柱)就前述《协议》签订《补充协议》，并于同日由XX公司向XX有出具不可撤销的授权书(详见附件)上述文件规定：
由XX有作为投资商投资经营涞水县府前街2号桥以北旧城改造项目，乙方XX有独立经营核算该项目，自负盈亏，承担该项目产生的所有税费和所有建设开发成本，承担因该项目产生的所有法律和经济责任，由甲方即XX公司对分公司即乙方XX有出具独立运营的授权书，独立经营XX公司涞水分公司，此授权至上述项目清算各方利益分配完毕终止。
上述协议签订后，XX公司立即依约投资和进行独立经营项目工作，花费了大量的人力、物力和财力，对府前街北侧旧城改造项目进行拆迁补偿、办理土地使用权各项报批手续和项目建设规划、施工建设等各项工作。
3、但就在XX公司XX有认真依约独立经营项目、建设工程和其它各项工作顺利进展当中，XX公司董秀茹擅自注销涞水分公司，撤销XX有涞水分公司负责人职务，假称分公司印章作废，重新成立所谓涞水第一分公司并由董秀茹担任负责人，意图独吞我XX公司近五千万投资和整体项目，并采取乱签合同、打砸我经营场所、撕毁文件、到处招摇撞骗等手段，严重干扰这一民心工程和涞水县重点工程的开发计划。
XX公司表示，双方已经不能再继续合作，认为丧失了合作基础，要求终止合作协议的履行。
4、XX公司认为，XX公司在签订第一份协议时违背诚实信用原则，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，更在XX公司已经履行约定义务后具备产生经营效益时突然提出终止与我XX公司间的合作，致使项目进展受到严重影响，其行为已严重侵害了XX公司的合法权益。在此情形下，XX公司现决定向人民法院提起诉讼，要求判令我XX公司是该土地及地上建设项目真正的实体权利人。
5、XX有虽然是以其个人名义与XX公司和第三人郭柱签订合作协议，但他是我公司发起人和法人代表，我公司成立后对前述合同已经予以确认，并已实际享有合同权利和履行了合同义务，法律规定人民法院应予支持我公司才是真正的权利人。
相关当事人订立的合作协议名为合作实为土地使用权的转让，我XX公司成立后九个多月来多次催告，但XX公司消极拖延办理上述国有土地使用权证变更登记手续。XX公司现持有的国有土地使用权证已不能真实反映现产权(用益物权)真正权利人情况，为此，我公司只能根据XX等法律规定。
申请贵局对2010年9月20日和2010年10月14日登记在xxx华瑞国投房地产开发有限公司名下的涞水县(2010)国字第26号、第28号两宗土地使用权进行异议登记(总面积94633.71㎡)我公司保证依据XX的规定，在异议登记之日起十五日内就异议事由对名义权利人向人民法院提起诉讼，并将法院受理诉讼的材料提交登记机构。
我公司保证对上述土地使用权异议登记申请所反映的情况属实，并对提供材料的真实性、合法性、有效性负责；异议登记不当造成权利人损害的，我公司愿意承担相应的法律责任。
6、需要说明的是，由于XX公司已决定向法院起诉XX公司，故贵局应在XX公司诉XX公司案的判决生效后再行根据判决书对异议登记进行处理，在此期间贵局不得根据XX公司或其它单位与个人就上述土地使用权签订的任何协议而办理上述土地使用权的过户、出租、抵押和地上建设手续。
另外，如果XX公司与其他单位凭籍法院出具的调解书、判决书及协助执行通知书至贵局申请过户，那么基于上述XX公司的起诉，为避免法院法律文书间的矛盾和冲突，也应由审理XX公司诉XX公司案的法院与前述调解书、判决书及协助执行通知书所涉法院进行商洽、确定有关处理后，贵局方得根据商洽确定的方案进行异议处理登记。
综上，特申请贵局尽快进行异议登记，以维护我XX公司的合法权益。
此致涞水县国土资源局
异议人：xxxXX房地产开发有限公司
二〇一一年九月三十日
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房产证异议登记怎么申请在离婚诉讼期间，一方担心另一方低价转让登记在其名下的夫妻共同房产，损害自已利益时，可以考虑采取房屋异议登记的方法，使房屋交易暂时处于冻结的状态，达到保护房产安全的目的。异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，根据北京某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是所有权确认。如果以一个案由申请过一次异议登记，但是未起诉或是败诉（例如，第一次起诉离婚判决不准离婚），再想以相同的案由申请，房屋登记机关会拒绝办理。因此，申请房屋异议登记应该慎重，一定要准备好起诉了再去申请会比较好。当然，当事人也可以选择诉讼财产保全的方式来确保房产的安全。就目前的财产保全而言，一是需要申请人提供同等价值的财产作为担保，二是目前一般法院只作诉讼财产保全，即案件受理分配到承2023-04-29338人看过 -
法律综合知识一、申请异议登记是什么意思申请异议登记的意思是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记可以不经更正登记直接申请。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。异议登记是指当利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向房屋登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。二、申请异议登记的条件有哪些申请异议登记的条件：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。建立异议登记的目的是为了保护真正权利人的利益，不动产登记簿上的权利人的权利已经得到登记簿的公信力的保护。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。我国《民法典》第2023-07-24370人看过 -
法律综合知识一、异议登记法律效果异议登记的法律效果体现在如下方面：1．阻断登记公信力，保护真正权利人的利益。异议登记不是对物权变动状态本身所进行的登记。异议登记可以避免存在产权争议的房屋为第三人善意取得，从而为其通过民事诉讼进行权利确认收取更多的证据，提供一种临时的保障。2．临时限制权利人行使处分权。利害关系人通过异议登记，向可能与登记簿记载的权利人发生交易的第三人发出警示信息，以阻断可能进行的交易。二、异议登记的申请主体异议登记的申请主体是利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权利受到侵害的人，也包括真正权利人。在登记中的几种主要形式的利害关系人有：1．法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人．2．因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人。3．居住权利受到侵害的当事人2023-07-04132人看过
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法律综合知识一、提出异议书面怎么写申请执行异议申请书应当包括的内容有：1．具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容；2．异议人或者复议申请人的身份证明；3．证明自己主张的相关证据材料；4．送达地址和联系方式。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、执行异议申请需要哪些材料1．异议书，并按对方当事人的人数1份提交。2．申请人是公民的，提交身份证或户口本的复印件申请人是法人或其他组织的，提交营业执照或其他注册登记资料的复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件。3．委托代理人申请的，提交经委托人2023-09-07371人看过 -
法律综合知识一、房屋产权登记内容权属登记分别为：总登记、初始登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时进行登记。二、总登记县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的相对性登记，即总登记。登记机关认为需要时，经县级以上人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或换证。总登记、验证或换证时，由县级以上地方人民政府在规定期限前30日发布公告，明示总登记、换证或验证的区域、申请期限或换证范围内的，无论权利人以往是否取得房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定的期限内办理登记。三、初始登记新建房屋，申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。四、转移登记转移登记时限为30日2022-05-02403人看过 -
法律综合知识一、申请异议登记的时间申请异议登记的时间是必须在异议登记后15天内提出起诉，若在期限内没有起诉，异议登记就失效。15天期限保障了权利人的交易权，避免有人恶意申请异议登记，延误交易时机。异议登记制度目的是在事实不明了前作出限制和提示，以保护权利人和利害关系人的权益。因为不动产登记薄的内容可能会因各种原因导致错误，当利害关系人申请变更登记时，如果登记薄上的权利人不同意更正，利害关系人就可以申请异议登记保护自己。二、什么人能作为异议登记的申请人1．法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；2．因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人；3．居住权利受到侵害的当事人。《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不2023-06-30251人看过 -
有限责任公司公司设立登记申请书一般由法定代表人签署。《公司登记管理条例》第二十条第二款规定，申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件：（一）公司法定代表人签署的设立登记申请书；（二）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；（三）公司章程；（四）股东的主体资格证明或者自然人身份证明；（五）载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；（六）公司法定代表人任职文件和身份证明；（七）企业名称预先核准通知书；（八）公司住所证明；（九）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司申请登记程序设立有限责任公司一般应经过如下程序：1、发起人发起。这是设立有限责任公司的预备阶段，由发起人明确设立公司的意向，并作出必要准备。2、公司名称的预先核准。在设立有限责任公司时，应向公司登记机关申请拟设立公司的名称的预先核准。只有待名称获得核准后，再进行设立公司的后续行为。3、制定2023-08-04426人看过
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抵押登记房产抵押登记申请书1、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。2、抵押权人：姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称;法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写;身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等;经办人栏;填写负责办理登记事项的经办人的姓名;联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。3、抵押人、人栏：填写方法与抵押权人栏相同。4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写;所有权证号(登记证明号)：填写房屋所有权证书编号(在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号)。5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。6、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。7、被担保数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借(贷)款金额。8、债权确定数额：2023-04-27195人看过 -
法律综合知识一、房屋产权异议登记申请规定每人可申请几次房屋产权异议登记申请未规定每人可申请几次，法律对此没有规定，有需要就可以申请。《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、房屋产权异议登记如何办理办理异议登记的流程如下：1．申请人提交相关材料，填写登记申请表；2．登记机构对申报材料进行审核；3．登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿；4．申请人向人民法院提出诉讼；5．登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。三、房屋产权转移需2023-07-14286人看过 -
工伤认定申请异议书范文申请人：中国××银行××市支行，地址：××区××街46号，负责人：××，职务：行长。委托代理人：××,中国××银行××市支行组织人事部经理。委托代理人：××，中国××银行××市支行个人业务部副经理。被申请人：××市××区劳动和社会保障局，地址：××区××处江城大道236号，负责人：××，职务：局长。申请人因不服被申请人二00七年六月七日作出的工伤认定决定(××劳社伤险认决字[]803号)，向××区人民政府提出复议申请，请求：撤销被申请人作出的××劳社伤险认决字[]803号《工伤认定决定书》关于××不属工伤或视同工伤的决定并重新认定为工伤。事实及理由：申请人计划财会部员工××受申请人指派于年3月2日前往××市参加××农行组织的全系统财务、安全保卫、业务交叉大检查，当日晚饭后8时许××与同事散步返回住宿楼(××行××市分行干部培训中心住宿楼)时不慎摔伤右膝，经西南医院诊断2023-04-28151人看过 -
继承人法律对此没有规定。有需要就可以申请。申请主体有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有：(1)法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人;(2)因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人;(3)居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。如果提起异议登记的申请人不是利害关系人，则即使登记簿记载有误也无权申请。申请内容利害关系人申请异议登记的内容，应为房屋权利归属和内容，而不能包括自然状况。这是因为，异议登记的目的旨在打破登记的公信力，避免房屋权利为第三人善意取得。而这一公信力来自于登记的权利推定效力。《民法典》第二百2023-04-21497人看过
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法律综合知识一、房屋产权异议登记流程怎么走房屋产权异议登记流程如下所示：1.当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2.携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3.交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。4.领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。5.异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。6.成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。7.在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。二、房地产异议登记处理条件是什么房地产异议登记的处理条件：1.利害相关人员认为2022-06-23134人看过 -
房屋权属登记1、申请书内容申请人必须如实填写，如有不实，责任自负。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》，以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并对当事人处以一定的罚款。填写时要使用钢笔、毛笔，不得使用铅笔、圆珠笔填写，字体要端正、清晰。2、收件编号、登记字号由房管机关填写。3、权属人：指房屋产权人的姓名。4、房屋所有权来源：指房屋产权取得的来源，一般可分为新建、拆迁补偿、继承、购买、受赠、交换、分析、分割等。并要填上取得来源的时间。新建的房屋按建筑许可证日期填写;拆迁补偿房屋按补偿协议书鉴证日期填写;继承的房屋按继承证书公证日期填写;购买的房屋按房屋交易所认证的买卖合同日期填写;受赠的房屋按赠与书公证日期填写;交换的房屋按双方协议书认证日期填写;分拆、分割的房屋按协议书公证日期填写。5、房屋所有权性质：指房屋所有权性质，如属私人2023-04-13432人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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