非货币财产出资应注意的问题如下：

1、依法履行评估作价、变更登记手续以及交付使用；

2、违反出资义务的法律后果；

3、非货币出资的标的物范围规制；

非货币财产出资，是指用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。以非货币财产出资的，股东应当依法办理财产权的转移手续。

公司股东转让出资应该注意哪些问题

公司股东转让出资应该注意的问题

1、股东依法转让出资的情况，应在股东名册上加以记载，记载事项包括：受让人的姓名或名称、受让人的住所和受让的出资额，还应对公司章程作相应的修改。

2、目前，除国有独资公司的股权转让，因涉及国有资产管理问题履行特别批准手续外，对有限责任公司股东转让股权，我国现行立法规定要办理批准手续后才能生效的，仅限于外商投资的有限责任公司。

如果当事人在合同中约定，以办理完毕工商和（或）股东名册变更登记手续为股东股权转让的生效条件，未办理完毕工商和（或）股东名册变更登记手续之前，股权的转让便不发生法律效力。未满足此种约定条件，受让方即使已经交付了定金、预付款甚至全部转让款，也可以要求返还，而不必去接受在权利上可能存在瑕疵的、尚未发生转让效力的股权。

3、在因股东之过错，使公司误以为出资转让未进行或尚未完成，而未对股东名册进行变更登记时，公司依照原有股东名册进行的会议通知、利润分配等活动是有效的，由此给受让股东造成的损失，由转让双方根据过错情况协商解决，此间风险自行承担。

在因公司过错，而未在股东转让出资后对股东名册进行变更登记的情况下，无论股东名册是否进行民变更登记，公司均应依照出资已经转让后的新情况，进行会议通知、利润分配等活动。同时，公司应依法对股东名册进行相应变更。否则，公司应承担因此给受让股东造成损失。

4、公司是老板的，这似乎是一个常识。但常识并不一定完全正确。说公司是＂老板＂只说对了一半。不错，公司是由老板投资设立，没有老板股东，就不会有公司。作为股东或老板，享有股东权益，如股息和红利的分配请求权、剩余资产分配请求权、股东有优先认购权、表决权、请求召开股东会的权利、大股东老板可直接决定公司的重大决策，公司是实现老板或大股东意志的工具。但不能由此就混淆公司和老板的区别，把二者等同起来，老板就是公司，公司就是老板的，甚至二者财产不分。用法律的眼光看：老板和公司是不同的主体，二者的财产是相互独立的，不能混淆。实践中民营企业老板往往认为公司是自己的，将自己的个人财产、家庭财产与公司财产混合在一起，这种做法不利于公司的发展。公司发展的前提是公司人格的独立，尽管我国公司法赋予了公司独立的人格，但实践中，有不少公司与老板，无论是在名称上还是在财产上，二者似乎很难分开。如何做到公司的财产独立于老板或股东的其它财产

首先，股东要真正做到仅以其出资对公司承担责任。公司注册以后，股东要注入新的资金，可通过增加注册资本或者借款合同的方式，将其资金注入到公司，即股东或老板的其它财产进入公司要有明确的来头，要么是增加投资，办理工商变更登记；要么订立借款合同，将个人财产借贷给公司。其次，公司的开支费用与股东或老板的个人家庭开支费用明确分开，确保公司财务独立核算。这样做可以划清公司财产与老板其它个人财产的界限

公司是老板投资的，但公司与老板毕竟是不同的主体。公司制度的优越性之一就是将老板的无限制的风险责任变为有限的责任，是对投资者利益的保护，但如果股东混淆公司财产与老板的其它财产，无疑对老板不利。将公司财产与老板其它财产明确分开，也有利于减少老板或股东的不必要的风险，同时有利于企业的长远发展。

《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。