建设工程施工合同的定义及特征-法师兄

建设工程施工合同的定义及特征

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:41:06 135 人看过

一、建设工程施工合同的定义

建设工程施工合同的定义是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。施工合同的当事人是建设单位（发包人或称发包方）和施工单位〔承包人或称承包方）。双方是平等的民事主体。建设工程施工合同是建设工程合同的主要合同。

二、建设工程施工合同的特征

建设工程施工合同的特征如下:

1.合同标的的特殊性。施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。

2.合同的内容繁杂。

3.合同履行期限长。

4.合同监督严格。由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响，国家对施工合同实施非常严格的监督。

三、建设工程施工合同的管辖法院

建设工程施工合同的管辖法院如下：

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所谓不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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