买卖合同终止的情形有哪几种-法师兄

买卖合同终止的情形有哪几种

来源：互联网时间： 2023-03-09 04:20:12 313 人看过

1、合同债务已经履行，债务已经履行是指合同双方已履行合同约定的义务，如买卖合同中买房交钱，卖方交货，借款合同中，债务人还完欠款。

2、合同债务相互抵销的，相互抵消是指双方互负债务的情况下，双方同意抵消的情形。

3、债务人依法将标的物提存的，债务人在债务履行期届满未取得债权人联系的，债务人将标的物提存至提存机关的。

4、债权人免除债务的，合同中虽然债务人还未履行全部或部分债务，债权人同意免除债务人债务的。

5、债权债务同归于一人的，如在法人与法人之间的合同，法人合并后，债权债务归于合并后的法人。

6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

一、民法典下能否单方面解除合同

不可以。已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。根据法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

二、债务的免除不再是单方法律行为

债务免除的性质是债权人单方面抛弃其债权的行为。债务人可以依法决定免除债务人的全部或者部分债务，但是债务人也可以在合理期限内及时拒绝。关于债务免除，我国法律规定，债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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