一、贷款是否需要抵押房产证原件
1、贷款一般是需要抵押房产证原件的。抵押需要的材料除了房产证原件外,还包括权利人及配偶的身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明、收入证明、子女出生证复印件、原贷款合同复印件及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。
2、法律依据:《民法典》第四百一十条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
二、不还贷款有什么后果
1、向银行贷款不还,首先会影响个人征信,会给自己人生留下污点,以后想再办信用卡,或者网上贷款都不可能了。因为现在“信联”已经成立,银行和网贷机构都能查到你的征信报告,你什么时间在哪里欠了多少钱都能查到,以后出门坐飞机,坐高铁,住酒店都有影响。
2、刚开始欠款不还时,情节还不算严重的不还贷款的,贷款机构会友善的打电话提醒,多次不还的贷款的银行会以短信或者电话的形式催缴。如果发短信打电话你还是户肯还的,那么银行会找第方要债公司到你上班的地方和家里去要。
3、当涉及大金额较大时,有长期拖欠不还就会被银行起诉。当银行起诉到法院时用户将会收到律师函或者是法院传票。这时法院将会冻结用户的所用资产,包括房子,银行账户,汽车或者公司资产,当银行账户有资金的话就会用来抵扣你的欠款和律师诉讼费。如果银行账户没有钱的话,法院将公开拍卖你名下的资产来抵挡债务。最后欠贷款人还是逃脱不了法律制裁的。
4、贷款人如果当老赖也不肯还钱的话。情节严重的,那么你就将列入黑名单,列入黑名单后你就不能再买房买车,更不能坐高铁,坐飞机,也不能住星级酒店,更不能当企业领导人,不能自己开办公司,也不可能成为董事会成员,而且还会连累到家人和孩子,以后你的小孩就不能上私立学校等。情节严重的话还会被判处有期徒刑。最后面临的结局将是坐牢。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押贷款房产证原件是什么天津在线咨询 2022-04-19贷款时抵押的是房产证的原件。 房产证抵押贷款后存放: ①存放在银行,并标注抵押; ②在自己手里,房产证上签注抵押签章; ③进行担保抵押贷款的,房产证在担保公司,并标注抵押; ④还款后持贷款清偿证明,前往房产部门办理抵押注销。担保合同是建立在那个抵押贷款合同之上的,属于从合同,主合同无法履行时,才通过实行从合同来保证债权人也就是银行的利益。
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需要原件的贷款抵押房产证到哪里办?广西在线咨询 2022-04-181、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。 2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款
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贷款办房产证是否需要有抵押合同?上海在线咨询 2022-04-27在银行办理按揭贷款,贷款申请人通过贷款银行审批后,贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户,此时房屋产权已经售出,贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行,贷款申请按时还款,对房屋拥有使用权,买卖权归支付房屋款项(除去首付)的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后,在办理抵押手续,银行才会放款。
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自己贷款抵押,还要不要提供房产证原件天津在线咨询 2021-11-10私人贷款银行需要抵押房产证原件,私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。抵押所需材料除房产证外,还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证明、原贷款合同及最后一期银行对账单及其他家庭财产证明。
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用房产贷款,需要抵押房产证吗!都需要提供什么证件?湖南在线咨询 2022-07-04申请资料房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,