继承房产是公证划算还是法院
来源:互联网 时间: 2023-04-21 14:01:06 463 人看过

继承房产是公证划算还是法院无法比较,

一般所有有权继承的继承人就遗产继承分割能协商一致的,可以继承公证;一般无法协商一致的,可法院诉讼。

对比分析

首先,现在房产继承已经不需要强制公正;

其次,如果有纠纷就需要进行诉讼;

最后,如果为了避免纠纷建议进行公证,公证房产公证费大概为2%,虽然比诉讼费多,但是贵在省时省力高效。而诉讼一般是一百万左右加之房屋收取一万多一点诉讼费。

《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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