所有权证号是哪个-法师兄

所有权证号是哪个

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:23:17 144 人看过

一、所有权证号是哪个

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在房产证的封面里有一页加盖有发证机关的公章,上面盖的公章是某某人民政府,在这一页上有房产证X字第XXXXXXXXX号,最后这一排号码就是房产证的号码。

二、房屋产权证和不动产权证的区别

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。不动产证的内容更齐全,如果办理房产过户，只需要带上不动产证就可以以。如果持有房屋产权证必须出示土地使用权证才能办理产权过户。其次，不动产证会明确记录产权人的身份证号、房屋面积、登记时间等等。这些信息在房屋产权证上都是没有记录的。

三、买了房子就能有产权证吗

只有购买70年大产权的房子才能办理房屋所有权证。办理房屋所有权证是需要支付高额税费的,如果拒绝支付也是办理不了的。买卖双方达成共识在房产中心办理过户，房管局统一办理的都是不动产权证。

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