监护人能够卖孩子的房产吗-法师兄

监护人能够卖孩子的房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-30 12:17:36 218 人看过

一、监护人能够卖孩子的房产吗

如果是了被监护人利益，监护人能够卖掉孩子的房产，除此之外的情况监护人不得卖掉孩子名下的房产。因为监护人对孩子的财产没有处分的权利，只有帮助被监护人保管财产的义务。

所谓为了被监护人的利益指下列情况：

1、监护人为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的；

2、监护人为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的；

3、监护人需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。

《民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

二、未成年人的房产监护人能够抵押吗

未成年人的房产监护人不能够抵押，法律规定，监护人除非是维护被监护人的权益，否则不得处分被监护人的财产，监护人在作出与被监护人利益有关的决定时，应当尊重被监护人的真实意愿。

《民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

三、现在监护人能拿孩子的房产抵押吗

房产登记在子女名下，该房产的所有权人就是子女，作为监护人的父母只有保护被监护人的权利，而无权处置孩子财产的权利。父母处置未成年子女财产的前提必须是为了未成年子女的利益。所以说，如若不是为了未成年人的利益，而是为自己的利益，该抵押担保行为无效。

《民法典》第三十五条第一款，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

《中华人民共和国民法典》：第二章　自然人第二节　监护　　第三十五条　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。\n未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。\n　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

监护
监护人是否能够修改孩子的户口？

监护人和户口不一定有关系。正常情况下，未成年的监护人是他的父母，这个时候监护可能会跟户口有关系；但是如果父母离婚的，或者双方死亡失去监护能力的，监护人就会变成其他有监护权的亲属，这个时候监护人就和户口没什么关系了。孩子户口一定要跟着监护人吗？根据法律规定孩子户口必须跟监护人。监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。一般来说，未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人，都应设置监护人监护人是根据血缘关系、亲属关系依照法律的规定来的，与户口薄户主并没有直接关系。《民法典》第二十七条【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门

2023-07-04

135人看过
法律综合知识
无监护权能够给孩子改名吗

律师解答：不能。无监护权的人一般不能够给孩子改名。根据相关规定，未满十八周岁的公民，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。多以只有本人和父母才有权给子女或者未成年的孩子改名。而父母一般是具有法定监护权的，故无监护权的人，一般不是父母，无权主张变更未成年姓名。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十九条父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应当责令恢复原姓氏。

2024-05-03

87人看过
法律综合知识
监护人不抚养小孩能够吗

一、监护人不抚养小孩能够吗监护人不抚养小孩能够，但是需要支付孩子的抚养费。我国法律规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、小孩抚养费能够一性给吗经济条件许可的，抚养费能够一次性给付；不具备一次性给付条件的，能够按月或定期给付抚养费，也可按收益季度或年度给付。抚养费一般包含子女的教育费，医疗费和生活费，确定抚养费数额时，双方可先行协商，若能协商一致的，能够按照双方协商的结果来确定。如果双方就抚养费问题无法达成一致意见，法院会参考子女的实际需要、双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合确定。一般来说，有固定收入的，抚养费一般可按其月

2024-01-15

391人看过
监护
孩子的监护人能将孩子过户吗

1．房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。根据以上规定，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。根据司法实践，以下情形可以视为“为被监护人的利益”：1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。3、未成年人的房产遇合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋

2023-02-22

317人看过

法律综合知识
监护人能够用财产能为被监护人还债吗

一、监护人能够用财产能为被监护人还债吗监护人能够用财产为被监护人还债。我国法律规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。二、债权人能够用债务人物品抵债吗如果债务设立了抵押，债权人是在债务人逾期不还

2024-02-11

317人看过
监护
孩子能够接受监护人的抚养到几岁？

一般来说到18岁子女成年之后就可以了。1、父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。2、无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。几岁可以脱离监护人子女满十八周岁后就没有法定监护人了，十八周岁以上的自然人为成年人，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，不再需要监护。如果未满十八周岁已满十六周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也可以脱离监护。《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是

2023-07-07

459人看过
法律综合知识
被监护人遗产问题监护人能够继承吗

一、被监护人遗产问题监护人能够继承吗监护人有继承权的，能继承被监护人的遗产。有监护资格的亲属和有法定继承权的亲属，顺序基本是一致的。故在法定监护的情况下，只要是同一顺序的继承人，监护人和非监护人均有继承权，只是对被继承人尽抚养义务较多的继承人依法能够多分得遗产而已。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二一顺序继承人继承。《民法典》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。二、继承人先于被继承人死亡如何继承继承人先于被继

2024-01-22

384人看过
监护
小孩的房产买卖可以通过监护人吗?

孩子的房产不可以被监护人变卖。法律规定，监护人有保护被监护人的人身、财产及其他合法权益的责任，可以对被监护人的财产进行管理，但是，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此监护人不可以卖孩子的房产。一、民法典监护人的职责包括哪些《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监

2023-03-10

393人看过

法律综合知识
被监护人能够选择监护人吗

一、被监护人能够选择监护人吗被监护人一般属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，因此不能自己选择监护人，应当按照法律的规定确定监护人。对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，能够向人民法院申请指定监护人；有关当事人也能够直接向人民法院申请指定监护人。但是具有完全民事行为能力的成年人，能够与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人，在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时，由该监护人履行监护职责。《民法典》第三十一条对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，能够向人民法院申请指定监护人；有关当事人也能够直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被

2024-01-25

441人看过
监护
孩子名下房产是否可以卖给监护人？

孩子的房产不可以被监护人变卖。法律规定，监护人有保护被监护人的人身、财产及其他合法权益的责任，可以对被监护人的财产进行管理，但是，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此监护人不可以卖孩子的房产。离婚时有没有权利把孩子的房产卖给老公？离婚后监护人是没有权利卖孩子名下的房产的，处置财产的行为是为了保护或维护未成年人的利益除外。监护人应当履行的职责有：代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等；监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。监护是指对无完全民事行为能力的未成年人和成年人的人身、财产及其他合法权益进行监督和保护的一种民事法律制度。履行监督和保护职责的人，称为监护人；被监督、保护的人，称为被监护人。监护人的权利和义务包括人身监护和财产监护两个方面。对未成年人的人身监护，以教养、保护为

2023-07-06

90人看过
监护
房子是孩子的监护人可以办理房产证吗

不可以的。孩子的监护人无权卖。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。一、丈夫应该如何履行对精神不正常妻子的监护职责丈夫应该履行对精神不正常妻子的以下监护职责：1、代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。2、监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。二、求监护人的范围和条件我国监护人的条件是监护人必须具有完全行为能力,并依法律规定产

2023-04-11

414人看过
法律综合知识
过户给小孩的房子监护人有权利卖吗

一、过户给小孩的房子监护人有权利卖吗在考虑过户给小孩的房子监护人是否有权利卖时，我们首先需要明确监护人的职责和权利。1．监护人，按照《民法典》的相关规定，主要是为了保护被监护人的权益而设立的。因此，在一般情况下，监护人并没有直接卖掉被监护人（即小孩）名下房产的权利。2．也存在一些特殊情况，使得监护人可以为了被监护人的利益而处理其财产。具体来说：如果监护人为了未成年人的教育（如支付学费等）、健康（如治病等）需要，或者为了改善未成年人的居住条件而需要出售旧房购买新房，且新房价值等于或大于旧房的价值时，监护人是有权利处理未成年人名下的房产的。但需要明确的是，这些处理行为必须是为了被监护人的利益，而非监护人自身的利益。二、离婚后监护人变更条件在离婚后，孩子的监护人是否可以变更，主要取决于一些特定的条件。1．如果现有的监护人丧失了监护能力，那么监护人自然需要变更。2．如果监护人有能力但不履行监护的职

2024-08-05

224人看过

监护
监护人是孩子的法定监护人吗

监护人就是孩子的法定监护人。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人父母已经死亡或者没有监护能力的，以下有监护能力的人按顺序担任监护人，包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹，其他愿意担任监护人的个人或者组织，必须经未成年人居住地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人，包括配偶、父母、子女、其他近亲属，其他愿意担任监护人的个人或者组织，必须经被监护人住所地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。一、民法典中哪些人是监护人父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。无民事行为能力或者限制民事

2023-06-26

278人看过
监护
被监护人死亡监护人有权卖房子吗吗

监护人有卖房的权利，但是不能随意将被监护人的房产进行变卖，被监护人的房产依法归其所有，监护人履行监护职责保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，但不得随意处分被监护人的财产。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由监护人赔偿。一、监护人必须是户主吗户主一般是户口中辈分最长的，而你的监护人是法律上的概念。未成年人的父母是未成年人的监护人。（一）依据《中华人民共和国民法典》的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监

2023-02-24

230人看过