如何撰写土地出让申请书

I.土地出让申请书

国有土地出让申请书范本

XXX国土资源局：

我有一个XXX南部土地的案例。原土地使用权为XXX。现在双方有业务关系，土地使用权变更为XXX。土地使用权面积225平方米。我已经办理了房地产过户手续。现将我局申请变更该宗地国有土地使用权的情况向您报告。我希望你能处理好。申请人：联系电话：委托代理人：受让人（以下简称乙方）代理人：根据《房地产交易中心土地使用权公开交易》的有关规定，乙方按规定程序参与竞买，并经房地产交易中心确认同意它成了赢家。为明确有关转让事宜，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。第二条土地出让基本情况（二）国有土地使用权出让合同号：3。土地编号：土地面积：7平方米，包括：非住宅用地、住宅用地。现状：已实现三通一平，存在问题较多，安置总面积为平方米，其中，住宅拆迁面积为平方米，非住宅拆迁面积为平方米，归还日期为一年，每月应支付临时拆迁款手续费，代管租金，除四害费外￥元。

9。抵押：第三条公开交易的情况和结果。成交确认书编号：4、成交价格：人民币大写元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，土地权属明确，符合法律法规规定的土地使用权转让条件。

第五条甲、乙双方充分认可公开交易和交易结果。甲方同意将土地使用权（包括地上建筑物及附着物）按照公开交易的成交价格和转让份额转让给乙方，乙方同意接受。第六条按照有关规定，全部转让的，受让人应当单独取得国有土地使用权，取得国有土地使用证，履行转让合同；股权转让的，出让人和受让人应当共同拥有国有土地使用权，取得国有土地使用证，履行出让合同；土地使用权以抵押的，经抵押权人同意，方可转让。第七条甲、乙双方应按有关规定提供《房地产交易中心报送材料、办理交易手续、向有关部门缴纳交易税费后，乙方应直接领取《国有土地使用权交易证》并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素外，甲乙双方应严格履行各自的责任，依法承担违约责任。如有争议或违约，应本着实事求是的原则协商解决。协商不成的，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）解决。第九条其他约定事项1。土地出让安置义务的责任主体是受让人。付款方式和期限：国有土地使用权出让合同签订后5日内一次性付款。出让地块及项目相关资料：

（1）国有土地使用证

（2）建设用地批准证

（3）建设用地规划许可证

（4）设计要点批准文件

（5）拆迁补偿安置协议书

4违约责任：

（1）因甲方原因（包括司法查封等）需要终止交易或者无法依法办理产权登记的，甲方未在收到全部交易资金后5日内向乙方准备相关资料的，甲方应在3天内退还乙方支付的全部交易价款。