农村无证猪场拆除的法律补偿规定是什么-法师兄

农村无证猪场拆除的法律补偿规定是什么

来源：互联网时间： 2023-11-28 01:42:34 73 人看过

一、农村无证猪场拆除的法律补偿规定是什么

农村无证猪场拆除的法律补偿规定需要根据实际情况分析，依据我国相关法律的规定，家里养猪场没有合法证件的，一般是属于违法的建筑，拆迁养殖场的时候一般是没有经济补偿的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些

签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：

1．主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；

2．补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；

3．是否约定违约责任；

4．履行程序是否合法；

5．是否有不公平条款等。

三、拆迁赔偿是否缴纳税收

根据我国相关法律、法规等规定，企业收到政府给予的拆迁补偿款不缴税的。然而以下几点值得注意：

1．企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税；

2．拆迁补偿款可不用缴纳营业税；

3．土地增值税可以依法免缴；

4．印花税可不缴纳。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村拆迁猪场如何赔

房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就

2024-05-01

319人看过
法律综合知识
法律规定农村违建拆除需不需要补偿

一、法律规定农村违建拆除需不需要补偿法律规定农村违建拆除不需要补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、强拆农村违建的合法流程强拆农村违建的合法流程如下：一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开，保护当事人陈述权、申辩权的充分行使

2023-07-05

62人看过
法律综合知识
法律如何规定农村养殖场是否需要拆除

一、法律如何规定农村养殖场是否需要拆除有养殖手续的，就不会拆。但是位于禁养区的养殖场就会拆。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。二、养殖场被迫拆迁怎样维权合法养殖场被迫拆迁，进行合法维权的方式如下：第一时间报警处理，并收集相关的证据，双方协商无效的情况下就只能起诉去处理了。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，强拆是不是合法的拆迁程序，要依据具体的程序而定，如果是行政强拆或者强制执行拆迁的，是属于合法的情形，如果暴力强拆的，是属于违法的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法

2023-08-20

368人看过
法律综合知识
养猪场拆除赔偿标准2024是什么

一、养猪场拆除赔偿标准是什么第一部分：土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。第二部分：地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。第三部分：结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失先按照纳税额计算，没有纳税需要考虑养殖场实际经营的情况，经过评估来确定。二、拆迁程序有哪些1、调查核实拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访拆迁

2024-01-20

195人看过

法律综合知识
搞新农村拆猪栏有补偿吗

1、具体标准是，全封闭砖混猪舍及附属设施的，补偿费用为550元每平米；2、如果是半封闭式、后跨及破旧猪舍的，补偿费用为450元每平米；3、敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚的，补偿费用为300元每平米。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-03

308人看过
法律综合知识
农民养猪拆迁，猪怎么补偿

一、农民养猪拆迁，猪怎么补偿鉴于养殖场内照料了诸多饲养的家畜，故而在整顿及拆除进程当中，唯有通过出售这些家畜来加以解决。对于仅售出半数家畜这一状况而言，却并非易事。但请您放心，拆迁方定能妥善购买全部家畜，且相应的支付价格会根据家畜的重量以及当前的市场行情进行确定。禽畜清理赔偿方面，这部分赔偿通常是依据存栏禽畜的体量与类型来进行评估和理赔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、蕉城区住宅拆迁补偿多少在面临房产拆迁时，补偿所得额度在数万至数十万人民币之间，而实际能拿到手的补偿款，主要取决于以下几个因素：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十七条规定，做出房屋征收决策的市级或县级人民政府，将为被征收者提供合理的补

2024-04-07

259人看过
担保贷款
农村家庭农场拆迁补偿办法

家庭农场补偿标准如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。家庭农场可以贷款吗家庭农场可以贷款。家庭农场贷款是“国营农场职工家庭农场贷款”的简称。我国农业银行对国营农场职工家庭农场生产和生活资金需要而发放的贷款。国营农业企业贷款的一种。贷款对象主要是经营粮食、经济作物生产及养殖、渔业生产的各种专业户和少数大面积承包户。借款人必须具备如下条件：持有经国营农场批准的家庭农场证件和县以上工商行政管理部门批准的营业执照；有与农场签订的承包合同；有一定

2023-07-03

391人看过
法律综合知识
农村拆迁补偿争议的听证流程是什么规定？

1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会，应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出；2、对当事人要求听证的，应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见；3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录；4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。农村拆迁有纠纷的一定要依法处理当地人民政府在公告拆迁补偿方案时，要明确告知村民享有的相关权利，不过，村民没有任何正当理由的不能不阻止政府部门的征地拆迁工作。因为村民的拒不配合造成

2024-01-28

186人看过

法律综合知识
法律规定违建养殖场被拆除怎么补偿？

一、法律规定违建养殖场被拆除怎么补偿？违建养殖场被拆除是不需要对此进行一定的补偿的，主要就是因为是违章的建筑物。养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁

2024-01-12

397人看过
法律综合知识
农村拆迁猪圈怎么赔偿

一、农村拆迁猪圈怎么赔偿关于房屋补偿费用事宜，这主要是为了对被拆迁房屋所有权人因房屋拆迁所产生的经济损失进行适当的补偿，具体的补偿金额会根据被拆迁房屋的建筑结构以及其折旧程度进行划分，并按照每平米的单价进行计算。我们还需要考虑到周转补偿费用，这部分费用主要是用来补偿那些因为房屋拆迁而暂时无法居住在原住房或者需要自行寻找临时住所的住户们，他们的生活可能因此受到影响，所以我们会根据他们的临时居住条件来划分档次，然后按照他们家庭成员的数量每个月给予相应的补贴。最后，我们还需要考虑到奖励性补偿费用，这部分费用主要是为了激励那些积极配合房屋拆迁工作或者自愿放弃某些权益的被拆迁房屋住户。关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，将由当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关的法律法规和政策来进行制定，同时，负责拆迁建设的单位也必须严格遵守这些规定，不能随意更改。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作

2024-07-28

455人看过
农村房屋所有权
强制拆除猪栏是否符合法律规定？

不合法，强行拆除必须要有行政强制拆迁的理由。同时征地拆迁要给予合理补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价＋相应的土地使用权取得费用。村委有权拆除空心房吗，是否合法空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回。各地需要根据当地的实际情况，合理的开展建设用地的盘活管理工作，并对那些闲置的资源进行统计，比如说常年没人住的房子、没有建筑物的宅基地、空心村等。对于那些常年闲置没人居住的房屋、使用权并不是很清晰的老宅、房屋已经破损严重即将倒塌的危房以及不符合一户一宅的房子，都会进行强拆，为的就是响应人居环境提升的工程，这

2023-07-07

157人看过
拆迁补偿标准
猪场拆迁怎么补?

一、拆迁补贴主要包括1、地的补偿2、地上附着物的损失，最低是重建成本价3、停产停业的损失4、合理的搬迁费用。二、养猪场拆迁补贴标准（仅做参考）对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿;养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴;对母猪产仔、育仔床按价补偿。补偿标准：全封闭砖混猪舍及附属设施：550元/平米;半封闭式、后跨及破旧猪舍：450元/平米;敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚300元/平米;母猪产仔、育仔床2500元/套。存栏生猪补贴标准：母猪1000元/头、仔猪360元/头、育肥猪280元/头。各地猪场拆迁补偿表三、搬迁or拆迁?总结搬迁的一些特点,猪场所在的地方政府要有钱,猪场所在地政府有更好的规划,地方领导或者一些协会比较开明。比如同样在浙江的丽水缙云县补偿标准是:按文件规定该批畜禽养殖场(在2014年5月31日前自行拆除清理的)除畜禽处置补助、自行拆除误

2023-06-02

116人看过

拆迁人
拆除非法农场有没有补偿

养殖场违法建设是否有拆迁补偿在拆迁过程中，拆迁人员不会对违法建设的拆迁进行补偿。根据城乡规划法的规定，在城镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管道等工程建设的，建设单位或者个人应当向市、县人民政府城乡规划部门或者镇人民政府城乡规划部门提出申请省、自治区、直辖市人民政府确定的人民政府颁发的建设工程规划许可证。我国法律明确规定，超过批准期限拆除违法建筑和临时建筑的，不予补偿。这一规定有效遏制了违法建筑的生存和蔓延，保护了开发建设单位的利益。但在实践中，行政机关和人民法院往往忽视对房屋的认定，直接以被执行人是否有房屋许可证作为界定违法建设的依据，即无许可证的房屋一律视为违法建设。事实上，对其是否为公民合法财产的认定，必须以国家相关法律为依据。根据《城乡规划法》，县级以上地方人民政府城乡规划部门或者乡、镇人民政府分别是城市、乡、村违法建筑的管理部门。他们有处理违章建筑的行政执法权。当然，他们也是违

2023-05-31

190人看过
法律综合知识
无证农村宅基地被拆除是否能获得补偿

一、无证农村宅基地被拆除是否能获得补偿不能得到补偿。在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果是非农户口，那么也就代表其不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿是享受不了的。再者没有宅基地，没有房屋，那么针对原有房屋的补偿也是没有的。1．有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。2．农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。3．集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。二、宅基地拆迁后户口是否需要迁出房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：1．对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；2

2023-06-17

323人看过