婚后受赠予自己的房产,如果有赠与协议约定只赠与受赠登记人一方,那么该房产属于登记人婚后取得个人财产。如果没有任何书面约定这房子是赠与一方,那么婚后取得住房和财产都是属于婚后共有财产,不管住房登记人是夫妻俩谁名字。
一、什么情况下为夫妻共同财产
婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后个人财产则是在婚姻缔结后属于个人所有的财产。一、婚后财产—夫妻双方协商约定为个人的财产:婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定,具体如下:如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。只要当事人之间的约定没有违法法律,那么他们约定的内容就是有效的,并受到法律保护的。这就表明婚内的任何财产都可以是个人财产。二、婚后财产—法律规定属于个人的财产:1、婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,具体包括:一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产。3、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。
夫妻婚后买的房子一般是属于夫妻共同财产的,但是下列情况则房产就不属于夫妻共同财产:一、如果双方对于婚后财产归属有约定的,则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。二、如果房子是一方父母全款购买的,则产权登记在一方子女名下的,则房子属于一方父母对自己子女的赠与,此时房产属于被赠与一方三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产,如果产权登记在购买一方名下的,则房产也属于这一方的个人财产。
三、把夫妻共同财产赠送别人属于共同财产吗
把夫妻共同财产赠送别人不一定属于共同财产。夫妻关系存续期间,一方赠与另一方的财产,如果约定为一方私有财产,应当按照约定,如果没有约定则属于共同财产,如果婚后一方将动产赠与另一方,应当有有效的赠与协议,如果赠与不动产,应当将不动产过户,赠与方可以在房产变更登记前撤销赠与。夫妻一方婚后将自己的个人财产赠与对方,该财产属于夫妻共同财产还是个人财产要根据不同情况分析。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房屋更名算是赠与吗?广东在线咨询 2022-11-021.更名:根据婚姻法的规定,婚后财产属于夫妻双方,所以夫妻之间才可以做更名。更名不涉及房屋产权的转移故不需要缴纳契税,营业税等等。只需要交工本费几十元到几百(各地情况不同深圳只需要缴纳登记费和贴花不到一百元)2.赠予:赠予只能发生在直系亲属之间,但是需要做赠予公证,赠予实际上是发生了产权转移的,但是目前可以申请减免契税,但是,公证费,和以后出售房产需要缴纳20%个人所得税,还不如走买卖手续,如果以
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夫妻赠与房产如何计算税费浙江在线咨询 2022-10-28土地使用权登记费。费用如下;按房屋价值1%—2%交纳。评估费;按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳.00元交纳二、《结婚证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证、工本费按70.00元交纳。以上两种办法都可以达到你所说的目的,根据经验,还是用第二种方法办理好。将来再卖房的时候两种办理方法、你和你爱人带《身份证》、《户口簿》:一、你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、
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婚后夫妻一方赠与另一方的不动产算不算吉林省在线咨询 2022-10-091、婚姻存续期间,一方赠与另一方的不动产到底是夫妻共同财产还是个人财产,取决于夫妻之间的约定。若明确书面约定是受赠方的个人财产,而且约定不违反法律,则该不动产是受赠方的个人财产。否则,该房产还是夫妻共同财产。2、《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定
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感情不和打算离婚,房产赠与算婚后夫妻共同财产吗新疆在线咨询 2022-07-26根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时,原
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夫妻离婚后房产更名房产证算什么时候福建在线咨询 2022-08-21若是依照离异协议约定,夫妻俩一起到房管缴纳200元手续费用,办理的离异析产过户给一方,由于免除契税,那么住房持有时间看该住房教案契税得到完税证明时间来定。 如果是买卖过户,重新交纳了契税,新办理房产证给一方,那么就是按照新过户房产证时间计算持有时间。