祖宅继承需要什么手续-法师兄

祖宅继承需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-23 21:12:41 262 人看过

一、祖宅继承需要什么手续

祖宅房屋是可以依法进行继承的，可以携带相关材料办理相关的继承手续。

二、房屋遗产继承过户收费标准

（一）登记费：100元／件；

（二）合同印花税：继承房屋评估价的0.05％；

（三）权证印花税：5元／本；

（四）交易手续费：5元／平方米；

（五）契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

三、房产继承过户需要什么程序

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

（一）房屋评估：

（二）继承公证：

继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

（三）房屋测绘：

（四）继承登记

立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

（五）规定需递交的其它资料：

法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产作为不动产，在进行继承的时候，本身是自被继承人死亡之时其就属于继承人的，但要是想要对该房产作出进一步的处分的话，则就需要办理想要的过户手续。

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