父母将房产过户给子女是共同财产吗，夫妻共同财产的分割原则-法师兄

父母将房产过户给子女是共同财产吗，夫妻共同财产的分割原则

来源：互联网时间： 2023-06-21 15:25:32 372 人看过

一、父母的房过户给子女算共同财产吗

父母过户给子女房产属于共同财产，但父母明确过户给夫妻一人的除外，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

夫妻共同财产包括：

1.工资、奖金。

2.从事生产、经营的收益。

3.知识产权的收益。

4.因继承或赠予所得的财产。

5.其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻共同财产的分割原则

夫妻共同财产的分割原则：

1.男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

2.夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

3.一方当事人为达到离婚目的，长期在外不归已满一年的，离婚时应视其有居住条件。

4.离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，可以少分或不分。

5.男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

三、如何把房产过户给子女

房产过户给子女的方式有买卖办理过户，赠与过户，继承过户。

1.房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

2.办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

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