旧房拆迁补偿标准是什么？-法师兄

旧房拆迁补偿标准是什么？

来源：互联网时间： 2023-04-10 14:51:06 204 人看过

补偿金额一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。

黄冈企业拆迁补偿标准主要包括：1、对拆迁资产的补偿，主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物；2、企业停产停业的损失，也可酌情包括预期经营的损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额和奖励金额根据黄冈平均经济水平而定。

二、长春市工厂拆迁补偿标准

一般情况下，长春市工厂拆迁补偿方法有以下两种：1、货币补偿的金额。按照被拆迁房屋的位置、用途、或者建筑面积等因素，通过房地产市场评估价格来确定；2、进行房屋产权的调换。拆迁人和被拆迁人需要按照法规，计算被拆迁房屋的补偿金额和所转换房屋的价格，结清产权转换产生的差价。

三、农村拆迁是按照房产证面积计算吗

农村拆迁是按照房产证面积计算。农村宅基地拆迁补偿包括：

1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿；

2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等；

3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等；

4、搬家费；

5、临时安置补助费；

6、搬迁奖；

7、院内土地补偿。

根据相关法律规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

收房
成都老旧房拆迁补偿

不同房屋结构相应的赔偿标准为：（一）砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；（二）砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；（三）砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；（四）简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：（一）5年以内（含5年）房屋折旧率为0％；（二）5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折旧率为5％；（三）10年以上（不含10年）房屋折旧率为10％。成都房屋拆迁补偿标准是什么货币补偿安置为房屋评估价的30％，非住宅补贴评估价的20％；临时安置补助费计算6个月，每户每月1200元，一次性发放；物管费补贴一次性给予5年，1元／一个月；搬迁奖励，规定期限搬迁，每户奖励500元／，最高6万。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发

2023-07-07

256人看过
房地产估价
拆迁非居住房的标准补偿是什么？

拆除非居住房，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。拆迁非居住房，实行货币补偿的，拆迁补偿金按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算，拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人；实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与补偿金存在差价的，应当结算差价款，补偿房屋的产权性质保持不变。造成停产、停业损失的，由拆迁人付给一定数额的经营性补助费。拆迁住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋实行拆迁补偿，并由拆迁人付给一定数额的经营性补助费。根据《拆迁装修赔偿》第三十条拆迁非住宅房屋，实行货币补偿的，拆

2023-07-05

96人看过
配套设施
长春旧房拆迁赔偿标准比较

第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行：（一）征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿；（二）征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿；具体补偿金额，可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定；（三）被征收房屋内的电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施、设备的迁移费，按照相关规定，给予被征收人补偿。第三十条因征收住宅房屋造成临时安置的补偿按照下列规定执行：（一）被征收人选择货币补偿的，临时安置补偿按照被征收房屋建筑面积一次性发放3个月，每月每平方米10元；（二）被征收人选择产权调换的，在过渡期限内，临时安置补偿按照被征收房屋的建筑面积每6个月向被征收人发放一次（每6个月的第一个月发放，不足半个月的按照半个月计算，超过半个月的按照1个月计算）。过渡期限在18个月以下的，每月每平方米10元；

2023-07-02

246人看过
拆迁补偿标准
锦州拆迁补偿标准是多少，拆迁补偿标准

锦州拆迁补偿标准是多少，拆迁补偿标准一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。四、委托拆迁费标准政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目

2023-02-27

310人看过

拆迁补偿标准
农村拆迁的补偿标准是什么农村拆迁补偿标准详解

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般来说，（1）住宅补偿费（住宅重置费）用于补偿被拆除的住宅所有者的损失，按照被拆除的住宅的构造和折旧程度文件，按平方米的单价计算。（2）周转补偿费用，用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时住宅的不便，按临时住宅条件分类，按被拆除住宅的人口每月补助。（3）奖励性补偿费，鼓励被拆除的房屋居民积极协助拆除房屋，或者自愿放弃搬迁到郊外或者不要求拆除住宅，房屋拆除补偿费的各项标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策决定。根据宅基地区的补偿价格，被拆除的房屋被重置为新的价格结构的计算公式，房屋被拆除的补偿价格＝宅基地区的补偿价格宅基地面积被拆除的房屋被重置为新的价格。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝

2023-08-18

392人看过
拆迁补偿标准
旧城改造项目拆迁补偿标准是怎样的

旧城改造项目中拆迁补偿是当地政府部门自行规定的，国家没有统一规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。旧城改造和棚户区改造哪个的补偿标准更高旧城改造补偿标准：1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换

2023-08-18

173人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿标准规定房屋折旧赔偿怎么算

每一个地区都有差异。2018年国家农村房屋拆迁补偿标准：房屋补偿标准为每平方米3300元（二层以上）。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。每平方米砖瓦房补偿2400元。每平方米平（草）房补偿1900元。车辆被撞后折旧赔偿怎么算如果是新购买六个月内的新车，才可以申请物价局定损索要折旧费。购买的新车被撞，车主除了可以要求责任方承担处理新费用外，还可以主张新车的折旧费。虽然目前的法律对此还没有明确的规定，但车辆发生碰撞造成的贬值，是不争的事实。根据民事赔偿公平、公正的原则，车主应该获得赔偿。事故发生后，车主应立即报警并通知保险公司。因现场定损可能不太全面（大多为肉眼能看到的、车辆表面的损失），最好将车送到修理厂，对车内部结构做一次全面定损，并注明所造成的车损由本次事故造成。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以

2023-08-07

287人看过
公房
危旧房拆迁能补偿多少

通过危机改革，居民不仅改善了居住条件，使他们买得起、住得起、住得好，而且享受到了房改成本价购房政策和经济适用房政策，获得了经济效益，应该按照房改成本价购房，并可享受规定的优惠政策；安置房建筑面积超过原建筑面积，但人均不超过15平方米的，按房改成本价购买，不享受相关优惠政策；安置房建筑面积超过人均15平方米的，按当时经济适用住房价格购买。搬迁居民可以购买新的经济适用房。”这样，对于危房区的居民来说，他们得到了两个好处：一是享受公房销售政策，不仅原有面积的居民享受公房销售和优惠政策，而且超出原有面积的人均不足15平方米。二是居民享受保障性住房政策。购买经济适用住房的政策，无论是人均购买15平方米以上但不超过安置面积的回迁居民，还是购买住房的外迁居民，都可以享受。因此，居民获得的住房资产价值远远高于购房支出，居民得到了充分的实惠。另外，对搬迁居民实行货币补偿，补偿额=经济适用房均价，原建筑面积b

2023-05-31

373人看过

房屋产权调换
旧房拆迁补偿法律规定

旧房拆迁补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。拆迁补偿法律规定有哪些项目1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。2、临时安置补助费拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自

2023-07-21

212人看过
营业用房
旧城改造后房屋拆迁赔偿标准

对于旧城改造房屋的拆迁补偿，各地政策不统一，一般按照当地经济状况和实际拆迁情况确定，具体包括：1、房屋价值的补偿，一般按房屋面积计算；2、因拆迁房屋造成的搬迁、安置的补偿；3、因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿；4、因拆迁房屋当地政府给予的奖励性补助。一、农村营业房屋拆迁补偿标准是多少？农村营业用房拆迁补偿标准：1、营业用房补偿费，一般按平方米单价计算；2、房屋搬迁和安置费；3、停产停业损失的补偿费，一般按照具体营业收入确定；4、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作。二、厂房拆迁如何补偿应该补偿费用：1.房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。2.设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。3.停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企

2023-06-21

251人看过
城中村改造
深圳旧改拆迁赔偿标准

深圳旧住宅区签约面积与签约人数双95%后可征收；城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收，条例明确可列入旧改项目的标准，降低项目立项和拆迁标准，并首次制定了最低赔偿标准。一、深圳社保卡一定要在深圳办理吗1、个人申办。符合金融社保卡发放条件的人员，或需要补、换金融社保卡的个人，可以自主选择合作银行的营业网点进行申办。2、单位批量代办。单位可通过社会保障卡单位预申请系统在网上预申请，银行预审通过后，单位根据系统提示，提交相关材料至签约银行的网点。首次申请时需选择一家银行签约，一旦单位和银行双方确认后将无法更改。金融社保卡发行初期，单位只能为没有原深圳市社会保障ic卡和磁条卡的参保人办理。二、城中村改造赔偿标准(一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，

2023-04-05

418人看过
房屋产权调换
旧村搬迁怎么补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。一、棚改和拆迁的区别棚户区改造是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。房屋拆迁是指因国家建设、城

2023-03-16

428人看过

农村宅基地
农村旧房拆除复垦补偿标准

农村旧房拆除复垦补偿标准如下：1、宅基地具有复垦为耕地的条件；2、属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地复垦条件；3、权属清晰无争议，有合法权属证明；4、主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类；5、符合其他复垦政策要求。拆旧复垦是物色城镇统一发展的新途径，借鉴增减挂钩的相关经验而制定，将农村比较老旧的住宅以及废弃的宅基地、空心村等闲置建设用地复垦腾退出来的建设用地指标在优先保障所在村建设需要后，节余部分以公开交易方式在省内流转用于城镇建设。被拆除房屋补偿标准和安置房的价格1、拆除国有土地上私有住宅房屋（1）被拆迁人要求偿还产权，被拆除房屋的补偿金额和安置房的价格均按房地产评估价格计算，二者结算产权调换差价。或者根据被拆除房屋不同区位、结构，按每平方米800—900元结合楼层增减率和成新折旧给予补偿，安置房面积在安置标准以内按每平方米800—900元结合楼层增减率计价付款，

2023-07-21

408人看过
拆迁补偿标准
旧城改造有哪些补偿政策拆迁补偿标准是多少

旧城改造有哪些补偿政策国家的旧城改造政策既反应了城市的发展有建立了人们完善的物质生活环境，不过这就涉及到一个旧城改造补助的标准问题了，不可能所有钱都是政府出也不可能说白拿老百姓的房，所以就出台了这样的一个政策。那么下面是旧城改造补偿标准：1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建;4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑;5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿;6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的

2023-06-18

473人看过