买卖合同有法律效力构成要件
来源:互联网 时间: 2023-06-22 08:20:34 493 人看过

买卖合同有法律效力的构成要件:

1、当事人具有相应的民事行为能力

2、当事人对合同的主要条款达成合意。

3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。

4、合同成立应具备要约和承诺阶段。

一、简述合同成立的要件包括哪些

合同成立的要件如下:

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

二、合同成立的要件用哪些合同成立的时间在什么时候

合同的成立条件:

1、订约主体存在双方或多方当事人;

2、双方当事人订立合同必须是依法进行的;

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致;

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

合同成立的时间具体如下:

1、法律没有限制合同采用书面形式的,自承诺到达要约人时合同成立;

2、采用合同书形式订立合同的,自双方签字或者盖章时合同成立。

三、合同的成立和生效的条件有哪些

合同成立的条件如下:

第一、要有两个或两个以上的当事人,对于合同当事人的民事行为能力有一定的要求。

第二、当事人必须就合同主要条款协商一致。

第三、合同的成立应该具备要约和承诺阶段。

合同生效的条件如下:

(1)行为人具有相应的民事行为能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律或社会公共利益。

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