父亲去世房产继承税怎么办理办理流程-法师兄

父亲去世房产继承税怎么办理办理流程

来源：互联网时间： 2023-07-22 17:03:08 467 人看过

父亲去世房产继承税的办理流程如下：

1、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，缴纳公证费，一般按受益额（即所继承房屋评估后的评估价值）的2％收取，最低收取200元；

2、房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记，缴纳登记费（100元／件）、合同印花税（继承房屋评估价的0．05％）、权证印花税（5元／本）、交易手续费（5元／平方米）。

房产继承税与遗赠的比较

与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公

与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：

首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2％，但不低于200元。

《公证法》第三十四条规定，当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

第四十六条规定，公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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