房屋遗产继承证明怎么写-法师兄

房屋遗产继承证明怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-25 18:41:48 313 人看过

一、房屋遗产继承证明怎么写

房屋遗产继承证明要写明以下内容：

1.写明继承人、被继承人的基本信息。

2.写明被继承人所有的房产位置，房屋登记情况，房屋产权证号。

3.写明遗产如何分配。

4.被继承人签章。

根据《民法典》一千一百四十三条的规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

二、如何办理房屋遗产继承手续

办理房屋遗产继承手续具体如下：

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5.规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、房产继承费用包括什么

房产继承费用包括：

1.交易手续费：1元/平方米。

2.登记费：住宅80元/套。

3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4.印花税：5元/本。

房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

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