房屋赠与的相关费用-法师兄

房屋赠与的相关费用

来源：互联网时间： 2023-06-19 22:00:56 126 人看过

根据法律的相关规定，房屋赠与的受让方和转让方都交纳一定的费用：

(一)受让方

1、契税3%(普通住宅减半)；

2、印花税0.05%；

3、交易手续费3元/平米；

4、登记费80元/套；

5、权证印花税5元/本。

(二)转让方

1、营业税及附加5.55%(普通住宅满五年免征，高级住宅满五年按差额征)；

2、土地增值税(非普通住宅、非住宅)0.5%；

3、个人所得税：普通住宅1%高级住宅1.5%(满五年的唯一住宅免征)；

4、印花税0.05%；

5、交易手续费3元/平米。

一、房屋赠与合同怎么公证

(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；

2、赠与书；

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

(三)出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括：

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

2、赠与人与受赠人的关系；

3、赠与的理由；

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点；

5、赠与人对赠与行为的意思表示；

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

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