武汉公积金贷款材料有哪些-法师兄

武汉公积金贷款材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 15:51:32 275 人看过

一、一手房公积金贷款所需材料：

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

3.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

二、二手房公积金贷款所需材料：

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;

3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

4、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;

6、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

三、商贷转公贷所需材料：

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

4、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;

6.由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

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武汉市公积金贷款条件及要求

一、武汉市公积金贷款条件是什么在武汉住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。基本条件(1)借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;(2)借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;(3)有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;(4)具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;(5)无尚未还清的公积金贷款;(6)同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。二、公积金贷款审批条件是什么？申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己

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武汉公积金买房政策武汉公积金买房出台哪些政策？贷款对象和条件（一）贷款对象凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心（以下统称“管理中心”）按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。（二）贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5、无尚未还清的公积金贷款；6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

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武汉公司注册需要哪些材料？

武汉注册公司所需材料分单汇总个人投资--自然人股东：1、股东和法人原件与复印件;2、公司名称、经营范围，注册资金总额及股东与法人出资比例;3、财务人员上岗证与身份证复印件(如请大慧堂代理记账，不需要提供);4、办公室房产证复印件(或购房合同复印件)。企业投资(适用于法人股东公司注册、分公司注册)--法人股东：1、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件(加盖公章);2、股东会决议;公司章程与验资报告复印件(加盖公章);3、公司名称、经营范围;4、财务人员上岗证与身份证复印件，法人身份证原件;5、办公室房产证复印件(或购房合同复印件);营业执照办理完毕后，证照资料交付清单:1、工商营业执照正本、副本。2、组织机构代码证正本、副本及代码卡。3、税务登记证正本(副本在税务报到时拿到)。4、公章、合同章、财务章、法人私章各一枚。5、公司章程、验资报告各一份。6、银行开户许可证。7、税务

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2021年武汉公积金贷款政策调整

明确了公积金异地贷款受理范围。凡具有武汉市户籍，在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在本市购买普通自住住房时，可向武汉住房公积金管理中心申请办理异地个人住房公积金贷款。明确了公积金异地贷款城市间的职责分工。缴存城市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息；贷款城市公积金中心负责异地贷款业务的咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理等工作。明确了异地贷款的对象和条件：一是增加了借款人还贷能力的贷款条件，明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；二是增加了借款人信用审核标准，借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》；三是规定了异地贷款购房合同签订有效期，借款人办理异地贷款时，与开发商签订的购房合同时间在一年之内，首付款不少于购房总价的

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武汉商住房公积金贷款怎么做?

用住房公积金贷款买房子如果住房公积金不交了会怎么样?已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月

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如何计算武汉公积金贷款额度

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方贷款额度的计算公式为：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住

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对于是购买新房还是二手房没有限制。您申请公积金贷款必须满足三个条件：(1)在武汉公积金中心及分中心、分理处，公积金个人账户开户时间满6个月，且目前账户状态为正常;(2)从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴交，补缴不算正常缴交;(3)公积金账号有六个月的缴存余额。您满足条件随时可以申请。一、武汉市公积金贷款对象和条件(一)贷款对象在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。(二)贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4、具有购建住房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外该购建住房行为一般发生在一年以内;所购建住房权属清晰、手续

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武汉异地公积金贷款条件和额度

公积金贷款的条件要求如下：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；7、同意用所购住房做抵押。一、住房公积金能贷款吗可以贷款，但是需要满足一定的条件才是允许的住房公积金贷款买房条件1．具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2．具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3．申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4．申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5．申请人有不低于所购住房全

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如何办理武汉住房公积金贷款呢

注：以下内容由采集自武汉住房公积金官方网站，并对本文内容进行及时更补。一、贷款对象和条件（一）贷款对象凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心（以下统称“管理中心”）按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。（二）贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5、无尚未还清的公积金贷款；6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提

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武汉住房公积金贷款对象和条件

一、武汉住房公积金贷款对象和条件只要在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称管理中心)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的员工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。贷款基本条件如下：1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;5、无尚未还清的公积金贷款;6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。二、武汉住房公积金主要贷款类型购买一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予

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2024年惠州商业贷款转公积金贷款材料有哪些

1、申请人填写《惠州市商转公贷款申请表》；2、征信授权书（夫妻双方签名（包括曾用名）并加盖手指模）；3、收入证明；4、公积金缴存证明（凭身份证到缴存银行打印）；5、最近半年的工资存折（卡）流水；6、借款人居民身份证、户口簿（验原件交复印件，身份证复印件2份，已婚的需提供夫妻双方的身份证、户口簿复印件）；7、借款人婚姻状况证明：结婚证、离婚证（验原件交复印件）、无婚姻登记证明（户口所在地民政局开具）等；8、原购房合同（验原件交复印件）；9、原商贷借款合同、抵押合同（验原件交复印件），房地产权证（原商贷银行复印加盖银行公章）；10、原商贷银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明（由银行出具的内容包含姓名、身份证号码、贷款金额、贷款年限等）以及贷款提前结清申请（经原商贷银行盖章批准）；11、申请人家庭成员（包括夫妻双方和未成年子女）及其共同买受人（包括夫妻双方和未成年子女）在户口所在地、工作所在

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在武汉办理住房商业贷款转公积金贷款需要哪些证件

第一步贷款咨询借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：第二步提交申请1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

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武汉公积金缴存基数的变化有哪些

武汉本月调公积金缴存基数免税上限升至3637元去年涨工资的市民，公积金缴存基数现在调整了。记者昨日从武汉公积金中心获悉，公积金缴存基数本月起调整，月缴存基数按2014年度月平均工资来核定。举例而言，某市民去年月工资从5000元上涨到6000元，此前，他每月公积金按10%比例缴纳，则单位和个人共缴存1000元。那么，随着本次公积金缴存基数调整，其缴存额提高到1200元。与去年相比，今年武汉的公积金最低月缴存基数保持不变，中心城区最低缴存基数不得低于1300元，新城区不得低于1020元。即中心城区单位及个人月合计缴存额度最低为208元，新城区最低为163元。同时，2014年武汉城镇非私营单位在岗职工平均工资为60624元。根据规定，2015年度职工住房公积金月缴存基数在月平均工资3倍以内的免征个人所得税，这意味着可免个税的公积金缴存上限为3637.4元，较去年调高494元。此前5年，免税“上限

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目前购房贷款主要有两种方式：一是用所购住房抵押二是担保公司担保方式。申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?答：申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：(1)具有完全民事行为能力;(2)借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;(3)借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为武汉地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;(4)具有武汉市城镇常住户口或有效居留身份;(5)具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;(6)提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;(7)购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房，首付比例不低于房价的30%，购买房龄10年以上20年以内的二手房，首付比例不低于房价的60%;(8)具有稳定的

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