购房资格核查需要准备的材料有哪些-法师兄

购房资格核查需要准备的材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:21:03 147 人看过

一、本市户籍居民申办要件：

1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)

2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)

3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)

二、非本市户籍居民申办要件：

1、购房人在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上的社会保险证明(原件)

2、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)

3、购房人与其未成年子女未登记枣子同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)

三、港澳台居民和华侨、其他境外个人申办要件：

1、港澳台居民和华侨购房，需要提交在大连市工作、学习和居留的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件向大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。

2、其他境外个人需提交在大连市工作超过一年的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件向大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。而在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

四、委托申办要件：

经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚证
买房资质审核都需要哪些材料

1、购房人及家庭成员的身份证或军官证等身份证明材料；2、购房人夫妻登记在原件同一户口的，应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明；3、户口本；4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件；5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内个人所得税证明或社会保险缴纳证明；6、境外个人购房的，应按国家规定的要求执行；7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明。一、购房需要有什么资格如果想在城里买房，那么所需的材料包括自己和家人的身份证，户口簿的原件和复印件，如果夫妻登记在同一个户口簿上，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件和复印件；如果与未成年子女不是同一户籍，需要有公安部门出具的未成年人身份证明原件和复印件以及亲属关系证明。如果是在外地买房，不同的城市有不同的要求，需要根据实际情况来确定。二、买房需要什么条件？买房需要的

2023-03-16

80人看过
合同条款
购房网签备案需要准备什么材料

以二手房为例。1、房屋所有权证、不动产证(原件及复印件)2、出让方(产权人)：(企业)(注：复印件加盖公章)(1)营业执照(原件核对)；(2)法定代表人证明书；(3)法定代表人身份证；(4)法人授权委托书：(公章、法人章)；(5)被授权委托人身份证；出让方(产权人)：(个人)(注：复印件加按手印、核对原件)(1)身份证；(2)未成年人需提供未成年人身份证或户口本、监护人证明、监护人身份证(处置未成年人房产需监护人到场)；3、受让方(产权人)：(企业)(注：复印件加盖公章、带公章到场)(1)营业执照：(原件核对)；(2)法定代表人证明书；(3)法定代表人身份证；(4)法人授权委托书：(公章、法人章)；(5)被授权委托人身份证；受让方(产权人)：(个人)(注：复印件加按手印、核对原件)(1)身份证；(2)未成年人需提供未成年人身份证或户口本、监护人证明、监护人身份证(处置未成年人房产需监护人到

2023-04-05

441人看过
结婚证
购房资格查询是否收费以及需要提交哪些资料

由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。二手房购房资格审查具体步骤如下：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。购房资格查询需要提交的资料;1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;2

2023-04-21

434人看过
承诺
什么时候做购房资格核验,购房资格核验要交什么资料

1、什么时候做购房资格核验与买二手房不同，买新房是在认购时，将审核资料提交给开发商。开发商首先进行初审，确定本人与证件是否一致，是否符合购房资格等。注意事项：虽然现在资格核验系统和市地税局、人力社保部门联网，可对购房家庭缴纳个税、社保情况的自动审核。但购房者在买新房的时候，还需要提供完税或社保缴纳的纸质证明或截图，以便开发商完成购房资格核验的初审，减少违约的机率。2、购房资格核验要交什么资料不同情况的家庭，提供的核验资料略有不同。一般情况下，《家庭购房申请》、《购房承诺书》可由开发商提供。3、购房资格核验流程是什么？用多长时间(1)提交申请在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。(2)网签系统填报信息将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。(3)资

2023-03-27

431人看过

结婚证
购房必须准备哪些证明材料？

买房分为全款购买和贷款购买，所需证件不同。全款买房人士需要携带：身份证、户口本、单身证明／结婚证、首次购房证明；贷款买房人士需要携带：身份证、户口本、单身证明／结婚证、首次购房证明、银行卡流水清单、收入证明。买房过户需要带什么证件1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份；买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。5、买卖双方如有未成年子女，其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失，你则需要到派出所开户籍证明原件。《中华人民共

2023-07-05

401人看过
落户
成都如何购房落户？需要准备哪些相关材料

外地人如何拥有成都户口?购房落户便是许多外地人移居成都本地的途径之一。落户成都后便可以拥有成都户口，小孩可以就读成都的学校，享受当地的政策福利等。许多在成都工作的外地朋友在买房时都已经把“能否落户”列为买房的重要考虑因素，那么，成都购房落户的政策又是什么呢?下面，就为您梳理一下，在成都购房落户的相关知识，让您在买房前有一定的了解。成都现行的落户政策是据成都市政府自2018年6月1日起实行的“成都市调整灾后重建的落户政策，规定最大变动为购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。”即在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在成都市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购房落户的前提条件是房屋已经交付使用，实际入住了，并且取得了产权证。落户政策实施“一房一户”的登记原则，购买二手住房办理入户，一

2023-03-16

76人看过
保证人
保证人资格审查需要的材料

保证人的资格审查．保证人的资格审查，首先合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合以下规定：1、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外;2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人;3、企业法人的分支机构(除有书面授权)、职能部门不得作为保证人。一、担保人具体有什么资格1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。2、根据有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。3、可以

2023-04-11

94人看过
社会保险
一般情况下入职材料有哪些资料需要准备

新员工入职流程需要的材料如下：1、员工填写《应聘登记表》，并交验各种证件：2、一寸免冠照片3张；3、身份证原件或户口复印件；4、学历、学位证书原件(学生提供学生证原件)；5、资历或资格证件原件；6、与原单位解除或终止劳动合同的证明；7、体检合格证明；8、与员工签订劳动合同、保密协议、职位说明书。相关法律规定《劳动法》第二条在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织(以下统称用人单位)和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。第三条劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。第四条用人单位

2023-06-11

77人看过

刑事诉讼法
开庭前侦查准备的材料有哪些？

一、开庭前侦查准备的材料有哪些?开庭前侦查准备的材料主要是那些能够证明当事人实施了犯罪行为的证据，公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人，应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其代理申诉、控告。二、公诉庭审理前，人民法院应当进行下列工作：(一)确定审判长及合议庭组成人员;(二)开庭十日前将起诉书副本送达被告人、辩护人;起诉书副本又称“大票”，由一名法官或者书记员送到被告人关押场所，同时告知被告人有哪些权利。被告人要求请律师的，法院应当转告其家属，被告人点名要求请律师的，法院应当转告被告人指明的律师。被告人收到起诉书副本应当在回执上签字。法官在送达起诉书副本时不与被告人谈论案情。十日前，不是指开庭的前十日，可能是开庭前的二十日、三十日，只是不能少于十日。律师接受委托后，要及时阅卷并向法庭交律师事务所

2023-06-03

444人看过
结婚证
起诉的时候有哪些材料需要准备的？

1、当事人到人民法院提起诉讼的时候，需要像人民法院提交当时招投标的文件，甲乙双方签订的施工合同，竣工的资料，结算资料，结算审计等报告；2、当事人到被告人所在地的人民法院提起诉讼；被告人在当地居住一年以上的，当事人可以去被告人所在居住地进行起诉，如果被告人没有在当地居住一年，那么当事人需要到被告人所在的户籍地址去进行起诉。3、当事人需要向人民法院提交起诉状，案件的资料，被告人的的资料。（被告人的资料有，营业执照，身份证等相关资料）这类资料最好一式3份，一份自己用，一份提交到法院，另外一份留作备用。4、工程款的追缴的诉讼时间有效期是2年，当事人在2年以内，没有进行起诉的，那么会失去胜诉权。但是但是人在诉讼的有效期间内，有证据证明其曾经追讨过工程款的，那么诉讼的时效中断，并重新按照诉讼时效2年来计算。起诉离婚需要准备的材料是什么？起诉离婚需要写离婚起诉书阐明起诉离婚理由、产业分割请求和孩子归属要

2023-08-05

125人看过
结婚证
购房所需的资格证有哪些？

购房时应当准备的准备证件有结婚证、户口簿、收入证明、营业执照复印件加盖公章、工资卡、身份证、配偶身份证、配偶户口、配偶结婚证。如果是双方共同借款的，配偶还应当出示收入证明、单位营业执照复印件，加盖公章以及工资卡。如果是单身的应当出示单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证等。购房迁户口需要什么资料准备资料：户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章＋派出所户籍专用章＋承办人签章）；身份证原件及复印件；房产证原件及复印件；购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）；房屋信息摘要（市房管局开具）；不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）；借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批

2023-07-01

497人看过
企业融资
企业融资的准备材料有哪些?

一)企业简介、法人代表及主要管理层、主营产品、市场情况;二)企业法律性文件：1、营业执照正副本复印件;2、税务登记证复印件(国、地税证);3、法定代表人身份证复印件;4、贷款卡;5、银行开户许可证;6、企业注册登记信息核准单：办公场所证明(租赁合同、租金、水电缴费证明)7、公司发起人协议书、公司章程、验资报告;8、贷款卡及最新查询记录、基本账户近三个月的对账单;9、项目融资计划书;10、最新两年及最近一期的财务报表及辅助说明(近二年的审计报告);11、政府批文;12、有关股权融资方面的全体股东大会书面决议;13、其他需要补充的说明资料。一、公司贷款所需要的资料有哪些？公司贷款所需要的资料如下：1、企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；2、近三年的年报，近三个月的财务报表，公司近六个月的公开账单；3、经营场所租赁合同及租金支付凭证，近三个月水电费单

2023-06-24

186人看过

隐名股东
对于隐名股东的资格，应准备哪些材料

隐名股东资格认定应准备哪些材料。根据《公司法》规定，股东应当在公司章程上签名盖章，公司应当制作股东名册，记载股东的姓名或者名称、出资额，股东名册记载的股东有权向公司主张股东权利。选择隐名出资方式并代表他人持有股权的投资者，无权向公司主张股东权利。隐名股东，是指为逃避法律或者其他原因，以他人名义设立公司或者以他人名义出资，在公司章程、股东名册和工商登记簿上记载为他人的投资者公司。相应地，表见股东（或注册股东）是指在工商登记资料中记载但没有实际出资的股东。

2023-05-07

185人看过
入户
购房入户需要准备什么资料及注意事项有哪些

购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子(可随迁)读书，自己的养老保险，医疗等等。(各地要求不同，可参考各地政府网站，或者到公安局咨询)，购房入户申请书是申请入户的必须资料。购房入户准备资料1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复印件3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)5、房屋信息摘要(市房管局开具)6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)9、填写《入户申请表

2023-05-05

376人看过