租房没到期能办理转租吗?合法吗?
来源:互联网
时间: 2023-07-29 22:03:38
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租房没到期转租,只要是取得了出租人的同意,或者合同中有所约定的,那么就是合法的。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。
在租房转租出去合法吗
在租房转租出去符合以下条件即合法:(1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。(2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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