无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据法律,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;
(3)合法形式掩盖非法目的的合同;
(4)损害社会公共利益的合同;
(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款;
(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
合同无效的情况有什么
房屋买卖合同生效日期一般为合同成立之日。有其他约定生效条件的,按约定执行。合同无效的情形如下:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以法律形式掩盖违法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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有哪些情况会导致房屋买卖合同无效浙江在线咨询 2023-08-031、商品房买卖中开发商的项目开发违法 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,商品房买卖合同无效。 4.房屋与土地分开转让的 5.侵犯优先购买权的。 6.因欺诈而转让商品房的。
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导致房屋买卖合同无效的情况有哪些?香港在线咨询 2022-01-01房屋销售合同无效的具体情况包括:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;以法律形式掩盖非法目的;损害社会公共利益或者违反法律、行政法规的强制性规定。
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导致房屋买卖合同无效的情况有哪些四川在线咨询 2023-07-19房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况具体如下: 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,商品房买卖合同无效。 4、房屋与土地分开转让的 5、侵犯优先购买权的。 6、因欺诈而转让商品房的。
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什么情况会导致房屋买卖合同无效?四川在线咨询 2021-12-21房地产买卖合同无效: 1、未取得商品房预售许可证的卖方订立的商品房预售合同无效; 2、合同意味着虚假; 3、合同违反法律法规的强制性规定; 根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,卖方未取得商品房预售许可证,与买方签订的商品房预售合同无效,但起诉前取得商品房预售许可证的,可以认定有效。 第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规