婚后一方以个人财产还贷离婚时该分哪些-法师兄

婚后一方以个人财产还贷离婚时该分哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 08:42:58 389 人看过

婚后一方以个人财产出资共同还贷，离婚时该不动产共同还贷部分由双方通过协商的方式信予以分割，协议不成的，由人民法院将不动产判归给不动产登记方，尚未归还的贷款依法成为不动产登记一方的个人债务。双方在婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记方向另一方予以补偿。

离婚后可以要求一方搬离该房吗

双方自有协商处理。法律没有明确的规定。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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