房子定金交了能退吗？-法师兄

房子定金交了能退吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 08:10:39 419 人看过

通常是不能退回的，则另当别论。消费者在购买时订立定金条款时，应特别注意以下五个问题：

1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主来决定是否订立定金条款;

2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;

3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;

4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付的房款，而不能适用定金的罚则;

5、在法律上性质是不同的，依据的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金，而不能要求双倍返还。

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