协商评估法院怎么-法师兄

协商评估法院怎么

来源：法律编辑整理时间： 2021-10-27 11:47:57 487 人看过

一、协商评估法院怎么

关于资产拍卖的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。

二、拍卖违约如何处理

用竞拍人缴纳的拍卖保证金。对于保证金的数额，最高法院的规定是，不得低于评估价的5％。

如果在规定的时间内没有付拍卖款，就等于违约了。按照网络司法拍卖的规定，买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其缴纳的保证金中扣除。

根据网拍规定，扣除保证金后剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补缴，拒不补缴的，由法院强制执行。

三、法院房产网络拍卖流程

（一）评估价格：

评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。

（二）作出强制拍卖的决定：

价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。

（三）参与司法拍卖的具体流程：

（1）确保实地看样并仔细阅读竞买公告；

（2）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；

（3）出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价；

（4）如竞拍失败，保证金会退还。如竞拍成功，需要按照法院在竞买公告中的要求打款给法院，打款后联系法院或等法院联系签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，然后即可自行办理过户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

第三者
车修好了法院二次怎么评估

一、车修好了法院二次怎么评估随着汽车使用率的提高，不时发生交通事故。这不仅会对汽车造成损害，还会对人身安全构成威胁。因此，司机必须小心驾驶。然后问题来了。我们如何识别交通事故造成汽车损伤，又是如何鉴定的呢？事实上，国家已经允许建立车辆鉴定机构，因此该车可以去车辆鉴定机构进行质量鉴定。我们来看看具体的处理程序。1、确认了事故的主体。公安机关确认现场，然后鉴定公司估算公安机关检测到的车辆和物品的价格。事故当事人和保险公司应同时在估计现场确认，以便识别结果更真实。2、识别结果出来了。如果事故双方或保险公司对评估结果有疑问，应在5日内申请重新鉴定。如果错过时间，交警支队将不再允许进行评估。重新鉴定的结果通常可在10天内获得。3、鉴定结论生效。如果事故当事人或保险人对评估结果没有争议，评估结果将在公安交通管理部门确认后立即生效。如果之后对评估结果有任何疑问，将无法再次申请评估，因为第一次评估结果已经

2023-03-05

239人看过
残疾证
医院怎么评估残疾证

一、医院怎么评估残疾证按照国家规定的标准进行评定，中华人民共和国残疾人等级划分标准中、重度残疾人划分标准：（一）中度残疾人包括：1、视力残疾中的一级低视力、二级低视力；2、听力残疾中的二、三级；3、言语残疾中的二、三级；4、肢体残疾中的二级；5、智力残疾中的三、四级。（二）重度残疾人包括：1、视力残疾中的一级盲、二级盲；2、听力残疾中的一级；3、言语残疾中的一级；4、肢体残疾中的一级；5、智力残疾中的一、二级。注：1、本《标准》根据中国残疾人联合会制定的《残疾人实用评定标准（试用）》进行划分；2、残疾类别、等级以《中华人民共和国残疾人证》的认定为准。二、三级残疾人补贴多少钱（一）享受低保待遇的残疾人中，残疾等级为一级、二级的视力、肢体残疾人和残疾等级为一级、二级、三级的智力、精神残疾人，补贴标准为每人每月400元；残疾等级为三级、四级的视力、肢体残疾人，残疾等级为四级的智力、精神残疾人和残

2023-06-06

456人看过
拆迁评估
法院评估车辆程序

1.制作规范的《评估委托书》，人民法院的《评估委托书》至少应写明评估目的、标的物基本情况、评估事项、评估基准日、评估工作期限、评估标的物瑕疵情况介绍、对报告的异议处理、评估费用以及收发程序、提交报告份数、还包括联系人和电话。根据需要还可以附注其他内容。2.委托专业机构进行评估。3.在评估工作中履行监督职能，积极协调，协助解决。一、公司验资的流程是什么？委托人委托验资机构验资需按规定办理委托手续，填写委托书。并提交下列文件：1.公司章程；2.公司名称预先核准通知书；3.投资单位上月末资产负债表；4.投资人的合法身份证明；5.各类资金到位证明：①以货币出资的应提交银行进帐单。②以非货币出资的，应提交经有法定评估资格的机构评估的报告书和财产转移手续。以新建或新购入的实物作为投资的，也可以不经过评估，但要提供合理作价证明。建筑物以工程决算书为依据，新购物品以发票上的金额为出资额；6.验资机构要求提

2023-06-25

99人看过
法律综合知识
司法鉴定评估机构怎么进行评估？

国有资产评估管理办法（资产评估司法鉴定）中华人民共和国国务院令第91号第一章总则第一条为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，制定本办法。第二条国有资产评估，除法律、法规另有规定外，适用本办法。第三条国有资产占有单位（以下简称占有单位）有下列情形之一的，应当进行资产评估：（一）资产拍卖、转让；（二）企业兼并、出售、联营、股份经营；（三）与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业；（四）企业清算；（五）依照国家有关规定需要进行资产评估的其他情形。第四条占有单位有下列情形之一，当事人认为需要的，可以进行资产评估：（一）资产抵押及其他担保；（二）企业租赁；（三）需要进行资产评估的其他情形。第五条全国或者特定行业的国有资产评估，由国务院决定。第六条国有资产评估范围包括：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。第七条国有资产评估

2024-01-20

234人看过

法律综合知识
评估房产是怎么评估的

一、评估房产是怎么评估的评估房产是如下评估的：1．明确评估基本事项明确评估目的。在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。2．制定工作计划。3．实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。4．测算被评估房地产价格。般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。5．综合分析确定评估成果。6．撰写评估报告。二、房产评估应考虑的因素房产评估应考虑如下因素：1．所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。2．周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。3．所在小区和所在板块的房价走势。4．被估算二手房的特性，这主要包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。三、房产抵押评估费谁付民法典只规定了房屋抵押的相关问题，但对评估费用由谁承担没有规定，而房屋抵押贷款评估费用的承担，一般由当事人协商确定，并

2023-08-28

356人看过
计划生育
收养评估机构怎么评估

增加收养评估可以从源头保障收养行为更有利于被收养者。由民政部门对收养申请人是否具备抚养、教育和保护被收养人的能力进行调查、评估，并出具评估报告。民政部门进行收养评估，可以自行组织，也可以委托第三方机构开展。委托第三方机构开展收养评估的，民政部门应当与受委托的第三方机构签订委托协议。民政部门自行组织开展收养评估的，应当组建收养评估小组。收养评估小组应有２名以上熟悉收养相关法律法规和政策的在编人员。一、弃婴属于孤儿吗1、收养弃婴不违法但是如果没有到民政部门进行收养登记是不合法的。2、若捡到弃婴千万不能私自养起来，一定要到公安部门去报案，由公安部门先行寻找其亲生父母，先证实其弃婴身份。3、之后，到计划生育部门开具夫妻的生育状况证明和无子女的证明。同时，还得到县级以上医疗机构进行身体健康检查，取得未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明；再到所在单位或者社区、村民委员会开具本人婚姻

2023-03-28

54人看过
行政赔偿
厂房被强拆未评估法院怎么判?

判决予以行政赔偿。1.因违法强制拆除造成被征收人房屋等相关财产损失的，参照土地征收补偿标准予以行政赔偿。2.其次，如果强拆中出现暴力行为，侵犯人身权的，受害人也有取得赔偿的权利，如可以申请医疗费、护理费，以及因误工减少的收入。如果造成受害人部分或者全部丧失劳动能力。一、对于强拆后的房屋怎么评估房屋被强拆后的评估程序是按照机构的估值来认定的，在房屋征收的行政赔偿案件中，依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时的基本原则是，赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照补偿安置方案可以获得的全部征收补偿权益，不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额。此时，对强拆过程中“直接损失”的理解，不仅包括赔偿请求人因违法拆除行为造成的直接财产损失，还应包括其作为被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等。二、违法建筑拆除得赔偿

2023-04-10

308人看过
房地产估价
法院评估报告有效期的规定，评估报告不合理怎么办

法院评估报告有效期的规定是1年，评估报告不合理应该在收到评估结果之日起10日内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题。一、法院评估报告有效期的规定法院评估报告有效期的规定是一年。根据《房地产抵押估价指导意见》第二十六条规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构承担，但使用者不当使用的除外。二、评估报告不合理怎么办评估报告不合理可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。法律规定了对评估结果有异议的救济途径，从程序上给予了救济的渠道。但是在实践中，房地产价格评估机构都是由政府聘请的，在评估

2023-06-05

148人看过

法律综合知识
2023法院司法评估的流程

法院司法评估的流程司法评估是司法鉴定中的内容，可以按照司法鉴定的流程确定。根据《司法鉴定程序通则(试行)》规定，申请司法鉴定应遵循以下程序：一、委托1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。2、在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。二、受理司法鉴定机构收到委托书后，应对委托人的委托事项进行审核，并作出如下决定：1、对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订《司法鉴定委托受理合同》；2、不能即时决定受理的，应当向委托人出具《司法鉴定委托材料收领单》，在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定；3、对于不符合受理条件的，决定不予受理的，应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由；4、对于函件委托的，司法鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。三、初次

2023-02-16

308人看过
环境监测司法鉴定
法院都有什么司法鉴定评估

一、法院都有什么司法鉴定评估资产评估司法鉴定是指依法取得有关资产评估司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算并提供鉴定结论的活动。从原则上说，资产评估业务和价格类型应该是严格匹配的，不存在资产评估准则的相互替代问题。但在实践中出于种种原因和评估条件的需要，具体操作时可能产生价格类型替代的必要性。司法鉴定包括了方方面面，有法医类鉴定、法医病理鉴定、法医临床鉴定、法医精神病鉴定、法医物证鉴定、法医毒物鉴定、物证类鉴定、文书鉴定、痕迹鉴定、微量鉴定、声像资料鉴定、计算机司法鉴定、环境监测司法鉴定、工程造价司法鉴定、产品质量司法鉴定、司法会计鉴定、知识产权司法鉴定、税务司法鉴定、农业司法鉴定、资产评估司法鉴定、建筑工程司法鉴定、枪弹痕迹司法鉴定等。二、

2023-06-06

448人看过
企业重组
资产评估评估什么

一、资产评估评估什么资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。二、资产

2023-06-06

117人看过
税务稽查
纳税评估，评估什么？

目前，我国已自行成功开发用以评估税源的纳税评估模型(TaxAssessingModel，简称TAM)，特点一是可以大面积分析几乎所有纳税人是否存在纳税问题；二是根据模型的定量分析结果，可以发现哪些企业、在经济运行的哪个环节出了多大额度的税收问题，可以对其进行精确分析和评价，并安排税务审计(或核查)和稽查。纳税评估如今已经应用到如反避税、重组、营改增、虚开、出口等各种税收征管领域，同时对行业领域包括商业、制造业、建筑安装业、餐饮业、酒店业和房地产业的纳税评估模型建模，实现了计算机模型运算的自动化。税种方面包括增值税、企业所得税、印花税、资源税等等。一、纳税评估，评估什么通常，纳税评估的整个流程是：确定评估对象纳税评估分析评估疑点核实评估结果处理成果反应。税务机关首先依据两种方法确定评估对象：一、依据纳税人所属行业、经济类型、经营规模、纳税信用等级等因素，针对纳税人涉税信息的异常情况综合确定纳

2023-06-07

105人看过

司法鉴定人
司法鉴定人评估合作协议怎么写?

司法鉴定人评估业务合作协议甲方：乙方：为拓展司法评估业务，双方本着互利互惠、共同发展的原则，经甲乙双方充分协商，一致决定合作司法评估鉴定业务，就合作事宜达成以下协议：(一)甲方的权利和义务：1、提供相关部门所需的材料(包括年检和备案)。2、具体现场勘查及业务评估报告的出具。3、收取评估的费用，承担评估业务的法人责任。4、监督、检查、指导其工作。(二)乙方的权利和义务1、具体负责区域司法鉴定评估业务的开展工作，递交评估报告及收取评估费用。2、负责当地部门关系维护。(三)合作方式及分成比例：1、乙方接到委托后通知甲方勘察现场，在法院规定时间内由甲方出具完成报告并寄予乙方，由乙方负责收取评估费用。2、在以1%收费为标准的前提下，收费达到标准收费的70%以上的业务可在实际收费的基础上扣除税点(6.65%)、差旅费及估价师提成，甲乙双方按四六分成，甲方占四，乙方占六。3、收费低于标准收费70%以下，

2023-06-04

387人看过
死刑
法院强制要求评估房产，那么评估费由谁来承担呢？

被执行人承担。1、按照进货价的1％收取评估费。2、评估费先不缴纳，在执行后由执行款里从被执行人的财产里面扣除。在法院对一民事诉讼判决原告胜诉后，被告在赔偿问题上的法定时间内未完成判决书上所规定的赔偿金额而被法院强制执行赔偿，则称该被告为本次强制执行的被执行人。被执行人是指：在法定的上诉期满后，或终审判决作出后，拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。在一刑事诉讼案件判决被告死刑、徒刑或缓刑后，该被告就是这次刑事案件的判决的被执行人。房产评估费购房者难享实惠二手房贷款中房产评估费到底由谁掏？1日，记者以购房者身份进行了暗访。各商业银行给出不同的答复：有的作为评估委托方，房产评估费仍由购房者承担；有的不再作为委托方，而由购房者自行解决。记者以购房者身份来到哈市商业银行大直街支行。该行有关人士表示还没听说过该《通知》，银行作为房产评估委托方，购房者在该行办理评估手续，评估费还要由自己负担。光大银行哈

2023-07-07

170人看过