合同效力待定的情形有:
1、限制民事行为能力人订立的合同效力待定;
2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同效力待定;
3、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同效力待定;
4、无处分权的人处分他人财产订立的合同效力待定。
建设合同效力待定的情形
1、行为人没有代理权后以被代理人名义订立的合同,必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘束力,否则,后果由行为人承担;
2、行为人超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同;
3、是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同,经权利人追认才有效。
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条第一款
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
《民法典》第一百四十五条第一款
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。无权代理是指没有代理权、超越代理权、代理权终止后的代理行为。滥用代理权主要包括自己代理、双方代理、代理人和第三人恶意串通的情形。... 更多>
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