一、棚改户和拆迁户的区别是什么
1、棚改户和拆迁户的区别如下:
(1)性质不同。棚户区改造属于民心工程,目的是改善人们的居住环境;房屋拆迁是属于城市改造,对房屋所有者有一定补偿的;
(2)补偿标准不同。改造分为货币和产权对换这两种补偿;拆迁对房子产权人给予的补偿。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、拆迁分为几种
1、协议拆迁。拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁;
2、裁决拆迁。在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下,房屋拆迁管理部门根据拆迁当事人的申请,就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决,拆迁当事人执行行政裁决实施的拆迁;
3、强制拆迁。行政裁决发生法律效力后,被拆迁人或房屋承租人拒不执行,由政府或者房屋拆迁管理部门申请法院依行政裁决实施强制拆迁的活动。
离婚的棚改户财产分配协议怎么写
1.首先是标题,标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书,然后将协商的基本情况进行一个概述,对于离婚后财产分割的一些概述。
2.
然后就是要写正文的内容了,正文内容要详细说明财产的分割事项,要说明房产是在夫妻结婚之前购买的,还是结婚之后夫妻共同购买的,或者是夫妻双方共同建造的房产,这样的情况要详细的写清楚,这些情况要进行分类标明,那么就是针对夫妻双方对于房产的分割情况做一个详细的分配方案,就是离婚之后如何去合理的分配,这个分配方案由双方共同协商制定,若没有达成共识的协议书是无效的,因为双方都要签字按手印才可生效,那么在制定房产方案的时候要有见证人在现场见证,这样才有法律效益。
3.
内容协商制定好写完之后,就是签字的部分了,要在离婚后房产分割协议上注明时间和日期,夫妻双方和见证人、立法人都要在协议书上签字按手印,这样才算生效,这样一份离婚后房产分割协议书就算是完成了。
总之,夫妻双方和见证人等一些相关人员都要签字按手印,夫妻双方必须将分配方案谈妥没有任何争议,当然协议书的形式有很多种,通常的情况下就是这样来写。
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区别棚户区改造和普通拆迁
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婚后财产分割如下: 1、对于婚后财产的分割,有协议的按照协议处理,没有协议的或协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 2、在分割夫妻婚后的共同财产时,按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾... 更多>
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棚户区改造和拆迁的区别江苏在线咨询 2022-08-18棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。中国从2009年开始,对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。 2012年9月25日,时任中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在中国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调,要加快资源型城市可持续发展,推动独立工矿区转型,加大棚户区改造力度。 2018年10月8日,李克
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旧房拆迁和棚户区改造的区别山东在线咨询 2022-05-04棚改是政府+国企主导,棚改赔偿少。棚改只要90%业主同意,剩下的可以行政拆除。 旧改是市场化的以政府+开发商主导。旧改赔偿多,可以和开发商谈。旧改就必须100%业主同意才可以的。 旧改:是企业行为,房地产企业和业主谈赔偿后又要和政府谈补缴地价,公租房,容积率等等。旧改主要是开发商的商业手段,其形式还是一种商业投资行为,政府不可能直接行政介入。 棚改:棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房,是
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