129平米的房子契税多少-法师兄

129平米的房子契税多少

来源：互联网时间： 2023-06-27 20:05:04 170 人看过

现有政策规定，家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。如果买的是商住房，商业房，不论面积和套数，契税都是3%。

一、房产契税首套房征收标准是什么

房产契税首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二套房缴纳规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产商铺、办公写字楼、商务公寓等，均按照3%的税率征税。

二、商业用房契税征收标准是多少

一、个人购买的首套用于家庭唯一普通住房的，看住宅户型面积收取，在90平方米及以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半按1.5%征收；所购住宅户型面积在144平米以上的，契税税率按照3%征收。二、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米到144平方米(含144平方米)的，减按2%的税率征收契税；住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。三、购买非普通住房、二套以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

三、办房产证税率

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

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