1、按确立承发包关系的方式不同,可分为协议方式和投标方式。前者指承发包双方根据国家计划安排,通过协商达成协议,确定承发包关系。后者指建设单位拟定标底后,通过公开招标或指定招标两种形式邀请施工企业投标,并选择投标条件最优的施工企业,确定承发包关系。
2、按甲乙双方隶属关系的不同,承发包方式可分为内包和外包两种。甲乙双方同属一个部门领导的,称为内包,反之,则称为外包。
3、按材料供应方式的不同,承发包方式可分为包土包料、包工半包料和包工不包料三种。随着基本建设材料供应体制的改革,包工包料方式将占主导地位。
4、按包工层次的不同,承发包方式还可以分为总包和分包。
一、发包人承担违约责任的方式有哪些
工程合同发包人违约的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、误工等损失。
《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、误工等损失。
二、工程价款支付应注意的问题
1、在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时,在每次打款时应该留有票据,在留有票据的情况下,一但出现问题可以根据票据取证。
2、在使用将工程款直接打给个人的请况时,应注意与这个指定的人履行委托授权手续,此手续应咨询有关人员,需要履行规范的手续。许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范,让一些心存不轨的委托人钻了法律的空子,从而让他们逍遥法外。在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据,并且收款日期、收款金额与实际中的要相符。
3、使用第三方方式支付时,需要签订规范的书面协议,每次打款需要有完备的凭据,还需要在行政机关或者司法机关的组织协调下进行,以免被第三方恶意诈骗而造成无法估量的损失。
4、一些房地产企业在不能够支付资金的情况下会选择使用房屋抵债,只是在使用此方式时,并不是单纯的交换模式,是需要开发商与购房人签订一些合同并开具一些有效的发票的,只是由于价格上的不能妥协和房屋在开盘后的不定因素容易造成纠纷。
-
继承的具体方式有哪些继承方式的种类及要求
135人看过
-
遗产继承方式有哪些继承的类别有哪几种
115人看过
-
问责方式有哪些种类?
463人看过
-
其他方式承包有哪几种
112人看过
-
由发包人承担责任的情况有哪几种方式
316人看过
-
股权融资的方式有哪些种类
318人看过
-
继承的具体方式有哪些继承方式的种类及要求陕西在线咨询 2021-11-24继承方式具体有: 一是代位继承。被继承人的子女先于被继承人死亡时,被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人的遗产。 二是转继承。继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,其应继承的遗产份额由继承人承担。 三是遗嘱继承。继承人按照被继承人立的合法有效的遗嘱承担遗产。 依照民法典第1123条的规定,继承开始后,按法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议
-
财产继承有哪些方式,财产继承种类有哪些云南在线咨询 2022-04-12在我国,财产认定为遗产后,有关继承的方式分为如下四种: (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 (3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 (4)法定继承,即在上
-
包括哪些种类的法律援助方式安徽在线咨询 2023-03-20包含下列服务: 1、法律咨询、代拟法律文书; 2、刑事辩护和刑事代理; 3、民事、行政诉讼代理; 4、非诉讼法律事务代理; 5、公证证明; 6、其他形式的法律服务。
-
承担违约责任有哪些种类和方式?海南在线咨询 2021-08-11承担违约责任的方式主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等。一般因不可抗力导致的违约可以部分或者全部免除责任,但是当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
-
什么是发包?有哪几种发包方式?山西在线咨询 2022-10-27一、什么是发包所谓发包,是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。建设工程的发包与承包,是从不同主体的视角对同一法律行为的描述。发包与承包是建设工程合同订立不可或缺的过程。二、建设工程主要有哪些发包方式式(一)发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由承包