相邻权可以协定,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻权地役权的区别
(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。
(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建筑物毗邻,及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于土地之间的利用关系。
(三)两者的权利要求程度不同。相邻权作为法定权利,所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求。地役权作为约定权利,反映对自己土地提供约定的便利要求,自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展。
(四)权利义务的主体范围不同。相邻权的权利、义务主体的都是特定的,只能在相邻不动产主体之间产生,地役权是一个独产的用益物权,具有物权对世性的特征,故其义务主体是不特定的。
(五)两者权利发生的前提条件不同。相邻权必须以相互毗邻的不动产为前提,地役权并不一定以需役地与供役地相互毗邻为限度,有时即使两地并不相连,但只要有事实上的利用需要也可以设定地役权。
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相邻权可以行政诉讼吗辽宁在线咨询 2022-06-17可以行政诉讼。如果被诉具体行政行为侵害了有关公民、法人或者其他组织的相邻权,该公民、法人或其他组织就有了利害关系,即具有了原告资格,这种情况下相邻权人可以以原告的身份提起行政诉讼以维护自己的合法权利。
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相邻权纠纷可以起诉吗香港在线咨询 2022-10-12相邻权纠纷属于民事诉讼。 主要按照我国《民法典》第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍、赔偿损失。
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相邻权纠纷可以撤诉吗贵州在线咨询 2022-01-25我的一审普通程序相邻案件,开庭一个多月了,判决书可能还要一个多有甚至两个月左右才能出来。我这时想撤诉,重新起诉。因为开庭后不能更改诉请,我重新起诉只是为了更改诉讼请求。我上次开庭时的质证,法庭调查还有效吗?难道撤诉前的全部诉讼活动都没有意义了吗?比如有的证据我上次质证时用了原件,这次重新起诉时我只能用复印件证据到何时都有效,你重新起诉时,可以要求法院调取原来的卷宗.使用原来卷宗的证据.
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相邻权纠纷可以报警吗甘肃在线咨询 2023-01-25依据我国相关法律的规定,因相邻权产生的纠纷是属于民事纠纷,并不是派出所权责的范围,所以报警是没有用的,一般是通过协商或者向法院提起诉讼解决。 相邻权受到侵害的解决方式如下: 1、当事人各方自愿协商,和平解决争端; 2、如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解; 3、在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。 法