一、之前铺面地址被注册了营业执照现在换人了是否需要注销?

要看营业执照当时办的是公司还是个体。如果是公司建议转让，因为公司注消太麻烦。如果是个体，一定要注消，个体营业执照没办法转让的。

营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

二、办理营业执照的流程是什么?

1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;办理资料：

(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;

(2)个体工商户名称预先登记申请书;

(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。办理时限：1个工作日办理费用：30元

办理地点：当地工商局

2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：办理资料：

(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);

(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。

(3)经营场地证明;

(4)家庭经营的家庭人员的关系证明;

(5)名称预先核准通知书;

(6)法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。办理时限：5个工作日办理费用：23元

办理地点：当地工商局办理依据：

《城乡个体工商户管理暂行条例》

《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》

3、办理组织机构代码证：办理资料：

(1)个体工商户营业执照复印件

(2)个体工商户户主自分证复印件办理时限：3个工作日办理费用：108元

办理地点：当地技术质量监督局

4、刻章：办理资料：

(1)个体工商户营业执照复印件

(2)个体工商户户主自分证复印件办理时限：2个工作日办理费用：参考300元

办理地点：当地公安局批准的印章公司

5、办理国税登记证：办理资料：

(1)个体工商户营业执照复印件

(2)个体工商户户主自分证复印件

(3)经营场地证明

(4)组织机构代码证复印件

办理时限：3个工作日

办理费用：50元(各别地区不收费)办理地点：当地国税局

6、办理地税登记证：办理资料：

(1)个体工商户营业执照复印件

(2)个体工商户户主自分证复印件

(3)经营场地证明

(4)组织机构代码证复印件

办理时限：3个工作日

办理费用：50元(各别地区不收费)办理地点：当地地税局

7、设立基本户(主要用于和公司转帐用)办理资料：

(1)个体工商户营业执照复印件

(2)个体工商户户主自分证复印件

(3)组织机构代码证复印件

(4)国税、地税登记证复印件

办理时限：5个工作日

办理地点：方便自己的就近银行

一般来说，小型的铺面都是个体工商户比较多一些。因此，在铺面租赁时间到期或者原来的个体工商户不作用的情况下，换人之后形成新的租赁关系，并且要经营新的业务范围，是必须要重新办理营业执照的，而且，换人之前就要求当事人对营业执照进行注销，因为同一个地址不可能同时办理两个营业执照。