怎样认定房屋买卖合同的效力呀
来源:互联网
时间: 2023-03-16 19:51:02
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符合以下条件的买卖合同属于有效合同:
1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;
3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
一、合同要满足什么条件才算是合法有效的合同
满足以下条件的合同属于有效合同:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、夫妻间买卖合同是否有效
夫妻之间的买卖合同只要符合以下条件的就是有效的:
1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;
3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
三、口头形式订立的合同是否受法律保护
民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要满足以下合同有效要件,口头合同就是有法律效力的:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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