商品房房屋买卖合同生效条件有哪些-法师兄

商品房房屋买卖合同生效条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-14 16:15:52 475 人看过

一、商品房房屋买卖合同生效条件有哪些

1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。房屋买卖双方当事人应当表意真实。按照现行法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人真意表示的结果。房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、商品房买卖合同是否适用时效

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