没有房产证房子过户需要什么手续费-法师兄

没有房产证房子过户需要什么手续费

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 12:09:36 428 人看过

没有房产证的房子无法进行过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，房子属于不动产。

没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，无法进行产权的变更登记，所有权不发生变动，该类房地产，不得转让。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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