解决租赁合同无效的方案-法师兄

解决租赁合同无效的方案

来源：互联网时间： 2023-07-04 21:23:38 311 人看过

1、租赁合同无效，当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费的。

2、租赁合同无效，出租人应返还承租人已支付的租金。

3、承租人经出租人同意装修装饰的，租赁合同无效时，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。无法拆除的，由过错方按照导致合同无效的过错责任承担损失。

4、租赁合同无效导致无过错方的损失，由过错方承担。

融资租赁合同无效的情形是什么

融资租赁合同无效的情形有：出租人的资格不合法，导致合同无效；融资租赁标的物违法，导致合同无效；承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效；以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同；依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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