能解除集体合同的情形:因不可抗力等原因致使集体合同无法履行或部分无法履行的;集体合同约定的变更或解除条件出现的;用人单位因被兼并、解散、破产等原因,致使集体合同无法履行的;其他。
一、开发商假如破产了业主有权要求退房吗
开发商破产后,如果房屋未交付且因开发商自身原因导致无法按期交付,合同并无法继续履行时,业主可以要求退房。
根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、劳动合同中的工资约定不明确该怎么处理
劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确,引发争议的,用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行同工同酬;没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的,适用国家有关规定。
三、房屋买卖合同解除应当具备哪些条件?
如果是法定解除,则以下四种情形可以解除:一是因不可抗力致使不能实现合同目的,如遭遇地震房屋毁损;二是在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,如拒不交付房屋;三是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,如房屋严重漏水无法居住,也拒绝修缮;四是法律规定的其他解除合同过的情形等原因造成的。如果是当事人在合同中有约定解除条款,则可以根据合同约定,在解除条款成就时解除。
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哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形
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发生哪些情况合同解除
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当事人可以解除合同吗哪些情况下当事人可解除合同
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集体合同是指企业工会或职工代表与相应的企业代表,在平等协商一致基础上签订的书面协议,以上参会人需要根据法律、法规的规定就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生保险福利等事项进行讨论,听取意见,企业职工一方与用人单位通过平等协商,依法签订... 更多>
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集体合同的变更和解除什么情况下安徽在线咨询 2022-08-02国家法律、法规和政策发生变化。订立集体合同的重要依据之一是国家的法律、法规和政策。当这些法律、法规和政策发生变化后,继续执行原合同中与修改后的法律、法规和政策相抵触的条款,其行为已具有违法性。集体合同必须做相应的调整。 第四,企业破产、停产、转产,使集体合同无法履行。企业破产、停产、转产这一法律事实,说明当事人一方已经失去了全面履行集体合同的能力和条件,允许变更或解除集体合同。 第五,由于不可抗力
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合同没约定解除情形有哪些情况下应解除合同内蒙古在线咨询 2023-11-22律师解答 合同没约定解除情形,解除的方式为协商解除,或者在出现法定解除事由时解除。根据法律规定,当事人协商一致之后可以解除合同,在出现不可抗力、对方不履行义务等情形时,也可以单方面解除合同。
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什么情况解除合同合同解除有哪些情况新疆在线咨询 2023-09-11有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的 (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 (五)法律规定的其他情形。
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哪些情况下企业签订集体合同情况是怎样云南在线咨询 2022-07-31、效力不同。首先,从范围上说,企业签订集体合同情况个人和 用人单位有效;集体合同对企业和企业职工有效。其次,从效力等级 上说,《劳动法》第35条规定:职工个人与企业订立的劳动合同中劳 动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。这一规定说明, 集体合同效力高于劳动合同。在集体合同订立之前已订立的劳动合同 规定的劳动条件低于集体合同规定的劳动条件标准的,以集体合同规 定的劳动条件为准,在集体合同订
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哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形香港在线咨询 2023-02-17根据《民法典》第563条规定,有下列情况之一的,合同当事人可以单方面解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。