房地产个税征收标准-法师兄

房地产个税征收标准

来源：互联网时间： 2023-02-27 21:52:33 127 人看过

房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，买方要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。

一、房屋买卖税由哪方出

契税由买方交，个税，营业税等由卖方交。二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

二、二手房交易税费的规定是什么

二手房交易税费规定有以下七点：

1、契税，是由买房缴纳；

2、个人所得税，支付方为卖方；

3、营业税，征收方式是个人出售购买2年以上的普通住房的，免征营业税；

4、印花税，征收标准是买卖双方各0.05％；

5、土地增值税，目前对个人销售住房暂免征收土地增值税；

6、登记费；

7、房地产交易手续费。

交易税费是指股票买卖中需要交纳的费用，主要有开户费，手续费.印花税等费用。

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