养殖棚属于违建吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 09:40:29 117 人看过

养殖棚是否属于违建,主要看养殖棚建设时是否取得正规手续,建议咨询当地村委会或土地管理的相关部门,如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。

一、大棚葡萄征地补偿标准是怎么样

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。塑料大棚属于地上附着物。

征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

1、青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

2、其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

二、如何审查征地拆迁的合法性

征地拆迁是否合法要知道有没有建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》;市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》,包含征收土地的目的及用途,征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征收土地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安排途径,原土地所有权人、使用权人情况等以及告知土地征收情况、确认征地调查结果、组织征地听证;市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查;安置补偿方案;评估报告等文件。另外还要看是否是为了公共利益而征收。

法律规定

《基本农田保护条例》规定:

第十五条

基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征用土地的,必须经国务院批准。

第十六条

经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

三、利用田地作私人墓地是否合法

违法的,《土地管理法》明确禁止的。

《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 22:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿标准相关文章
  • 小区增设自行车棚属于违建吗
    小区能够搭建车棚还需要根据物管合同约定而定。一、小区绿化带被开发商违建,业主该怎么维权(一)找出你的购房合同,看看关于绿化你跟开发商当初达成的什么样的协议,如果跟合同不符你可以起诉他违约,要求他承担违约责任一并解除合同。(二)或者根据民法典中关于建筑物区分所有权的规定,绿化属于全体业主共同所有,共同管理与使用,你可以要求开发商停止侵害,排除妨害,消除危险,赔偿损失。(三)小区绿化地带被开发商违建楼房的,小区业主可以在收集证据后去当地城乡规划局和建设局反映维权的。(四)依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定:第二百六十七条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:1、未经批准进行临时建设的;2、未按照批准内容进行临时建设的;3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第二百六十八条建设单位未在建设工程竣
    2023-02-19
    464人看过
  • 在规划用地内搭棚属于违建吗
    一、在规划用地内搭棚属于违建吗是否违法占地,需要看占用的土地使用权属于哪里所有。二、什么是违章建筑违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。三、违章建筑的包括哪些范围违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过
    2023-06-19
    272人看过
  • 移动车棚是否属于违章建筑
    移动车棚不属于违章建筑,违章建筑指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑。若是尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正。移动车棚是否属于违章建筑的法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正):第六章 法律责任  第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的
    2022-07-04
    316人看过
  • 养殖大棚建在基本农田能强拆吗
    一、养殖大棚建在基本农田能强拆吗会,在基本农田上修养殖场属于违法建筑,正常情况下应该自行拆除。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、违法修建养殖棚强拆流程有哪些?(一)调查取证。对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作,城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划区的由乡镇政府承担,乡镇政府不能独立完成的,区规划部门派员参与指导调查。(二)认定违法建筑。规划部门调查取证工作完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。(三)作出责令限期拆除决定。依照《城乡规划法》相关规定,对违法建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规
    2024-01-17
    131人看过
  • 养殖合同违约属于合同诈骗吗
    依据我国相关法律的规定,养殖合同违约的并不是合同诈骗,合同违约只是民事纠纷,而合同诈骗是属于犯罪的行为。一、相关法律规定《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《中华人民共和国刑法》第七百一十六条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变
    2023-06-23
    307人看过
  • 村庄养殖属于禁养区吗
    法律综合知识
    看具体情况。一般教育区域是禁止养殖的,比如你家在学校附近,也是不允许养殖的,否则也是容易被罚款的。现在国家大力发展农村的风景旅游业,因此这些地区附近也是不能随意告养殖的,会被划定为禁止养殖区域,为放者将会遭到罚款。《中华人民共和国畜牧法》《畜禽规模养殖污染防治条例》等法律法规对禁养区划定的要求,依法科学划定禁养区。除饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区和缓冲区、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域及法律法规规定的其他禁止养殖区域之外,不得划定禁养区。
    2024-04-28
    298人看过
  • 自己后院搭顶棚是属于违章建筑吗
    在自家的后院搭建顶棚的,如果是遮阳棚或者遮雨棚的,不属于违法的建筑,也无需向城乡规划部门报建,受法律保护的。《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具
    2023-04-02
    222人看过
  • 店后面建木棚属违规吗
    法律综合知识
    一、店后面建木棚属违规吗这个需要根据具体情况来决定,如果经过批准,那么就不属于违规。如果私自搭建就属于违规。二、如何判断房屋是违建(一)两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理法》于1986年经审议通过,并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地,不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。但是由于法不溯及既往,在1987年之前建造的房屋并没有相关法律法规对其进行限制规定,因而不应当作为违法建筑处理。拆迁部门对1987年之前建造的房屋认定为违建的,于法无据,被拆迁方可通过行政复议或者行政诉讼进行维权。其次,由于《城乡规划法》于2008年通过实施,并规定建造房屋必须拥有建设工程规划许可证,但对于2008年之前拥有合法土地使用权的房屋,由于并没有相关的条文和处罚决定,因而不能被轻易认定为违建。(二)未批先建,存在程序违法的房屋根据《土地管理法》第六十二条的相关规定,农村村民建住宅,
    2021-10-29
    267人看过
  • 承包荒山建小型养殖棚需要审批吗
    需要乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地,国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区。申请规模化畜禽养殖的,无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人,均需经乡(镇)人民政府同意,向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请,进行审核备案。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按
    2024-04-29
    243人看过
  • 自家土地建设养殖是违建吗
    自家土地建设养殖场是违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    2024-05-12
    184人看过
  • 养殖场建住房是违章吗
    法律综合知识
    一、养殖场建住房是违章吗养殖场建住房是否构成违章建筑,需视具体情况而定:1.若当事人在承包地上建设养殖场,且未经相关法定程序审批,未取得合法的建设手续,则该住房通常被视为违章建筑。因为设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续,但仍需遵循一定的用地手续,并报县级国土资源部门和农业部门备案。2.未经此流程擅自建设的住房,不属于合法权益范畴。二、养殖场建住房需要什么手续?养殖场建住房需要遵循一系列法定程序,以确保其合法性。1.经营者应与土地所有权人约定用地条件,并发挥乡级政府的管理作用,规范用地行为。2.需拟定设施建设方案、土地使用条件,并向社会公告,确保无异议后,由乡镇政府、农村集体经济组织和经营者三方签订用地协议。3.用地协议签订后,乡镇政府应及时将用地协议与设施建设方案报县级国土资源部门和农业部门备案。只有在这些手续全部完成且符合设施农用地有关规定后,方可动工建设。三、如何判断养殖场建
    2024-07-15
    158人看过
  • 养殖业有违建这一说吗
    有。不符合相关法律规定建设的养殖场就是违建。合法合规建设,即在养殖场的修建过程中,必须要满足国家《土地管理法》等相关法律规定,并且获得相关的审批手续。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    2023-06-18
    273人看过
  • 养殖场没证算是违建吗
    法律综合知识
    一、养殖场没证算是违建吗在养殖场的申请过程中,很多都是不建立相关证件的,所以是否算违章建筑都不太好说。给我自己就是农村人,我父亲在今年也是养了几头猪,养了1000多只鹅,我家这种情况在我们当地来说,就算是非常小的养殖场了,而且农村批下来的是荒林用地,所以建造起来的建筑也不属于违章建筑。而如果是在其他的用地上建设养殖场,首先要说的就是能不能把土地给批下来,即便真的是批下来,那也是应该有相关文件的,只要有证件就不算是违建。二、养殖场拆迁没有补偿吗如果是违建从而被强制拆迁的话,那是没有任何的补偿的,因为你是违建在先,只能够自己承担损失。如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁,那是可以得到一些补偿的,至于到底有多少,那可就是看当地是如何要求的了。三、违章建筑主要包括违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。国家没有统一的
    2021-09-26
    140人看过
  • 养殖大棚政府能强拆吗
    对于违法建设的养殖棚,政府有权拆除。如果是合法建设的养殖棚,政府自然无权拆除,不然会影响到农民的正常农业生产生活。而违法建设的养殖棚,应当拆除。先通知所有人自行拆除,不自拆的,由行政机关强行拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。养殖大棚拆迁赔偿标准简易的大棚设施(建造材料简单,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地),地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费。温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多。并且,由于冬季依旧能保证生产,所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元
    2023-08-03
    271人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>

    #征地补偿标准
    相关咨询
    • 养殖用地先建后批属于违法建筑吗?
      贵州在线咨询 2023-02-08
      违法,应该先办理农用地转用审批手续,才能进行建设。
    • 养殖业属于农业吗农田建设养殖场合法吗
      香港在线咨询 2022-10-29
      1、养殖业用地按种植业用地对待。2、养殖业用水用电按种植业计算征收费用。3、金融部门对养殖业小额贷款要放开,加大信贷力度,可以实行联户担保。4、对各级农业产业化龙头企业、种畜禽生产企业、优势畜产品产区、奶牛养殖小区和各类规模养殖场,有不同的项目支持,但需要申报。5、将给予20个300头以上新建标准化高产奶牛养殖小区每个25万元的资金作为补贴。对于养猪户,每头能繁母猪补贴50元,补贴款由中央和各级政
    • 雨棚多大不属于违建
      广东在线咨询 2024-04-28
      雨棚低于4.5M没有安全隐患,不属于违建。雨棚位于消防通道,且低于4.5M,还存在隐患,必须拆除;如果位于临街建筑,影响城市形象,也属于违章建筑。根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。
    • 养殖场建房属于违章建筑吗,法律有哪些规定
      江西在线咨询 2023-08-29
      养殖场建房向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为; 依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利,这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。
    • 养殖场属于集体建设用地吗
      山西在线咨询 2022-10-24
      要看你的养殖场是否到国土局、规划局办理过用地手续,一般办理过的有集体或国有性质的建设用地使用权证。如果是临时用地,也有手续的,否则就是违法用地,国家是不认可你的产权的。