满两年的住房过户需要交哪些税呢-法师兄

满两年的住房过户需要交哪些税呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 12:58:27 450 人看过

满两年的房子过户需要交印花税为房款的0．05％；

个人所得税为房款的1％；

营业税为交易全额的5．56％。

买卖的二手房已满2年，是可以免收增值税的。

买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；

买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；

营业税：

房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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