未婚情侣买房可以写两个人的名字吗-法师兄

未婚情侣买房可以写两个人的名字吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:32:34 164 人看过

一、未婚情侣买房可以写两个人的名字吗

未婚情侣买房可以写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、婚前买房的注意事项

婚前买房的注意事项有：

1.明确出资人是谁，以及出资的份额；

2.明确房屋的产权归属；

3.明确还贷的身份，以及还贷年限、期限；

4.做好婚前房产公证，避免婚后离婚产生纠纷。

三、婚前一起买房和婚后一起买房的区别

婚前一起买房和婚后一起买房的区别如下：

1.申请贷款时不同。婚前只有个人申请，对收入要求比较高。婚后两人一起申请，两人收入加在一起就能轻松满足条件，压力会小很多，银行审批也更容易通过。

2.公积金贷款额度不同。

3.产权所属不同。婚前买的房子属于个人财产，婚后买的房子属于夫妻共同财产。

4.征信审核人不同。婚前贷款买房只要审核一个人的征信，婚后买房夫妻二人的征信都是考察对象，任何一方征信不过关都有可能导致房贷被拒。

5.购房流程不同。

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