如何更改房屋置换协议？-法师兄

如何更改房屋置换协议？

来源：互联网时间： 2023-07-08 16:22:51 62 人看过

房屋置换协议不能反悔。房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且还包含了实物和实物间的交换。签完房屋置换协议后，一方拒不承认协议条款的，可以重新协商并形成新的协议。不能协商一致的，可以到法院起诉。

房屋置换协议怎么写

甲方：拆迁人

地址：

营业执照注册号：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

委托拆迁单位：

地址：

营业执照注册号：

法定代表人：

经办人：联系电话：

乙方：被拆迁人

法定代表人：联系电话：

住（地）址：

身份证号码：联系电话：

为了可以加快我县的城市化建设，改善我县的旧城区的面貌，提高我县棚户区的居民的居住水平，根据省、市有关政策，甲乙双方在这里本着平等、自愿、协商一致的基础上就房屋的拆迁补偿安置问题达成如下协议等等。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

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根据换房的具体情况，可分为置换产权和交换使用权两种，其中置换产权的，一般都是按照二手房买卖方式进行置换，这种情况下可使用房产部门的买卖合同模板；至于交换使用权的，考虑到根据使用用途又会细分为交换租赁、交换居住以及新类型的交换度假等具体形式，需要针对具体情况草拟合同，因此建议对于交换使用权的换房协议最好委托专业律师进行草拟和修改。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。一、什么是房屋产权置换房屋产权置换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋的产权，与被拆迁房

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一、房屋置换要走什么流程1、置换登记。凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。2、价格评估。凡置换的房屋须作价格评估，评估中的初评，必须上门实地详细勘察，再经过专业人员的认真计算，进行复评，得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。3、置换委托。凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。4、签订合同。5、办理手续。6、物业交割。委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时，新置换的房屋在交割验收时，必须具备三个条件：一是委托置换的房屋原有户口全部迁出；二是室内物件搬空；三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。二、农村宅基地置换协议的注意事项1、注意置换房屋的定价和质量问题：目前随着农村宅基

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一、房屋置换协议书模板甲方：____乙方：____甲方房屋座落于____区____，房契号为_____。该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。乙方房屋座落于____区____，房契号为_____。该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币____元，做为补偿。第二条甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。第四条甲乙双方约定在____年__月__日前将房屋交付给对方。第五条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾

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一、房屋置换协议书范本转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦Ａ单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）房屋置换合同范本房屋置换合同范本。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述

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具有相应民事行为能力的当事人在意思一致的签订下签订不违反相关法律法规规定的合同，合同自成立时产生法律效力。由此，除非出现致使合同无效的情形，合同具有法律效力，对合同当事人产生拘束力。一般来说协议是双方自愿签订的只要不违法不违背社会公序良俗就是有效的。所以，私人之间签订的房屋置换协议是具备法律效力的。一、房屋置换的交易形式在住房二级市场交易中，有买卖交易和置换交易两种形式。（一）买卖交易是最普通的交易行为，它是由买卖双方参与交易，买方以货币取得卖方的房屋所有权。（二）置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉原来住房，再买进一套适合买房者需求的住房。因此，房屋的成功置换必须是原有住房有下家接受，同时，买房者看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。二、房屋置换的流程（一）置换公司

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