商用房拆迁安置缴税吗-法师兄

商用房拆迁安置缴税吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 10:44:08 88 人看过

被拆商品房的个人按拆迁协议取得货币补偿，重新购置房屋的，购房价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税，对于超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。被拆迁人按协议重新承受还建房屋的，不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

代缴税合法吗

公司合法帮个人代扣代缴的只有这四项：第一，代缴个人所得税；第二，代缴社会保险；第三，代缴抚养费；第四，代缴赡养费。其余未经本人同意，由公司代缴的项目，一律是不合法的。但是企业代缴个人所得税的代扣方式其实是有一定的风险的。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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